Francisco Canaro 2235
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.093.040
Valor Impuestos
$ 2.093.040
Última DJCU
10 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.093.040
Valor Impuestos
$ 2.093.040
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.354.653
Valor Impuestos
$ 2.354.653
Última DJCU
23 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.223.855
Valor Impuestos
$ 2.223.855
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.354.653
Valor Impuestos
$ 2.354.653
Última DJCU
21 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.223.855
Valor Impuestos
$ 2.223.855
Última DJCU
14 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1954
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,093,0403.9% | $2,014,8639.9% | $1,832,5277.4% | $1,706,1059.9% | $1,552,133 |
2 | $2,093,0403.9% | $2,014,8639.9% | $1,832,5277.4% | $1,706,1059.9% | $1,552,133 |
101 | $2,354,6533.9% | $2,266,7059.9% | $2,061,5787.4% | $1,919,3549.9% | $1,746,137 |
102 | $2,223,8553.9% | $2,140,7929.9% | $1,947,0607.4% | $1,812,7369.9% | $1,649,141 |
201 | $2,354,6533.9% | $2,266,7059.9% | $2,061,5787.4% | $1,919,3549.9% | $1,746,137 |
202 | $2,223,8553.9% | $2,140,7929.9% | $1,947,0607.4% | $1,812,7369.9% | $1,649,141 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,093,0403.9% | $2,014,8639.9% | $1,832,5277.4% | $1,706,1059.9% | $1,552,133 |
2 | $2,093,0403.9% | $2,014,8639.9% | $1,832,5277.4% | $1,706,1059.9% | $1,552,133 |
101 | $2,354,6533.9% | $2,266,7059.9% | $2,061,5787.4% | $1,919,3549.9% | $1,746,137 |
102 | $2,223,8553.9% | $2,140,7929.9% | $1,947,0607.4% | $1,812,7369.9% | $1,649,141 |
201 | $2,354,6533.9% | $2,266,7059.9% | $2,061,5787.4% | $1,919,3549.9% | $1,746,137 |
202 | $2,223,8553.9% | $2,140,7929.9% | $1,947,0607.4% | $1,812,7369.9% | $1,649,141 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,093,040 | $11,158.62 | $3,719.54 |
2 | $2,093,040 | $11,158.62 | $3,719.54 |
101 | $2,354,653 | $13,333.37 | $4,444.46 |
102 | $2,223,855 | $12,139.73 | $4,046.58 |
201 | $2,354,653 | $13,333.37 | $4,444.46 |
202 | $2,223,855 | $12,139.73 | $4,046.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco Canaro 2229(Padrón 21532)
A 9 metros de distancia
Francisco Canaro 2251(Padrón 21547)
A 56 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2286(Padrón 21518)
A 67 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2292(Padrón 21517)
A 67 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2296(Padrón 21516)
A 80 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1522(Padrón 21744)
A 85 metros de distancia
Acevedo Diaz 1531(Padrón 21671)
A 93 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2216(Padrón 21507)
A 119 metros de distancia
Ana Monterroso De Lavalleja 2253(Padrón 21724)
A 119 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2200(Padrón 21510)
A 146 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.