Avenida 18 De Julio 862
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
520 m²
Valor Catastral
$ 7.446.531
Valor Impuestos
$ 7.446.531
Construcciones
Área Construida
261 m²
Año Construcción
1932
Área Construida
259 m²
Año Construcción
1932
Unidad201
Área Edificada
512 m²
Valor Catastral
$ 12.345.276
Valor Impuestos
$ 12.345.276
Construcciones
Área Construida
264 m²
Año Construcción
1932
Área Construida
248 m²
Año Construcción
1932
Unidad301
Área Edificada
229 m²
Valor Catastral
$ 5.489.224
Valor Impuestos
$ 5.489.224
Construcciones
Área Construida
229 m²
Año Construcción
1932
Unidad401
Área Edificada
228 m²
Valor Catastral
$ 5.489.224
Valor Impuestos
$ 5.489.224
Construcciones
Área Construida
228 m²
Año Construcción
1932
Unidad501
Área Edificada
229 m²
Valor Catastral
$ 5.489.224
Valor Impuestos
$ 5.489.224
Última DJCU
12 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
229 m²
Valor Catastral
$ 5.489.224
Valor Impuestos
$ 5.489.224
Última DJCU
9 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
229 m²
Año Construcción
1932
Unidad701
Área Edificada
217 m²
Valor Catastral
$ 5.161.184
Valor Impuestos
$ 5.161.184
Construcciones
Área Construida
217 m²
Año Construcción
1932
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,446,5313.9% | $7,168,39710.0% | $6,519,6887.4% | $6,069,9089.9% | $5,522,114 |
201 | $12,345,2763.9% | $11,884,1709.9% | $10,808,7047.4% | $10,063,0339.9% | $9,154,870 |
301 | $5,489,2243.9% | $5,284,19710.0% | $4,806,0007.4% | $4,474,4449.9% | $4,070,637 |
401 | $5,489,2243.9% | $5,284,19710.0% | $4,806,0007.4% | $4,474,4449.9% | $4,070,637 |
501 | $5,489,2243.9% | $5,284,19710.0% | $4,806,0007.4% | $4,474,4449.9% | $4,070,637 |
601 | $5,489,2243.9% | $5,284,19710.0% | $4,806,0007.4% | $4,474,4449.9% | $4,070,637 |
701 | $5,161,1843.9% | $4,968,41010.0% | $4,518,7907.4% | $4,207,0489.9% | $3,827,373 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,446,5313.9% | $7,168,39710.0% | $6,519,6887.4% | $6,069,9089.9% | $5,522,114 |
201 | $12,345,2763.9% | $11,884,1709.9% | $10,808,7047.4% | $10,063,0339.9% | $9,154,870 |
301 | $5,489,2243.9% | $5,284,19710.0% | $4,806,0007.4% | $4,474,4449.9% | $4,070,637 |
401 | $5,489,2243.9% | $5,284,19710.0% | $4,806,0007.4% | $4,474,4449.9% | $4,070,637 |
501 | $5,489,2243.9% | $5,284,19710.0% | $4,806,0007.4% | $4,474,4449.9% | $4,070,637 |
601 | $5,489,2243.9% | $5,284,19710.0% | $4,806,0007.4% | $4,474,4449.9% | $4,070,637 |
701 | $5,161,1843.9% | $4,968,41010.0% | $4,518,7907.4% | $4,207,0489.9% | $3,827,373 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,446,531 | $70,066.86 | $23,355.62 |
201 | $12,345,276 | $149,210.03 | $49,736.68 |
301 | $5,489,224 | $46,579.18 | $15,526.39 |
401 | $5,489,224 | $46,579.18 | $15,526.39 |
501 | $5,489,224 | $46,579.18 | $15,526.39 |
601 | $5,489,224 | $46,579.18 | $15,526.39 |
701 | $5,161,184 | $42,642.7 | $14,214.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan 18 de Julio
Área de Promoción
No aplica
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