Colonia 865
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 683.295
Valor Impuestos
$ 683.295
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 580.801
Valor Impuestos
$ 580.801
Última DJCU
21 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.520.320
Valor Impuestos
$ 1.520.320
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 495.388
Valor Impuestos
$ 495.388
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 427.050
Valor Impuestos
$ 427.050
Última DJCU
29 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad6
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 495.388
Valor Impuestos
$ 495.388
Última DJCU
2 de febrero de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2017)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 794.325
Valor Impuestos
$ 794.325
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 683.289
Valor Impuestos
$ 683.289
Última DJCU
8 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 683.289
Valor Impuestos
$ 683.289
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad104
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 837.038
Valor Impuestos
$ 837.038
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 811.406
Valor Impuestos
$ 811.406
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 683.295
Valor Impuestos
$ 683.295
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad203
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 683.295
Valor Impuestos
$ 683.295
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad204
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 837.038
Valor Impuestos
$ 837.038
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad301
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 794.325
Valor Impuestos
$ 794.325
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 683.295
Valor Impuestos
$ 683.295
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad303
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 683.295
Valor Impuestos
$ 683.295
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad304
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 837.038
Valor Impuestos
$ 837.038
Última DJCU
4 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 811.406
Valor Impuestos
$ 811.406
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 683.295
Valor Impuestos
$ 683.295
Última DJCU
8 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad403
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 683.295
Valor Impuestos
$ 683.295
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad404
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 837.038
Valor Impuestos
$ 837.038
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad501
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 794.325
Valor Impuestos
$ 794.325
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 666.200
Valor Impuestos
$ 666.200
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad503
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 666.200
Valor Impuestos
$ 666.200
Última DJCU
3 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad504
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 811.406
Valor Impuestos
$ 811.406
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad601
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 794.325
Valor Impuestos
$ 794.325
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad602
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 640.578
Valor Impuestos
$ 640.578
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad603
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 811.406
Valor Impuestos
$ 811.406
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
2 | $580,8013.9% | $559,10810.0% | $508,5117.4% | $473,4309.9% | $430,704 |
3 | $1,520,3203.9% | $1,463,53510.0% | $1,331,0917.4% | $1,239,2629.9% | $1,127,422 |
4 | $495,3883.9% | $476,8859.9% | $433,7297.4% | $403,8079.9% | $367,364 |
5 | $427,0503.9% | $411,09910.0% | $373,8967.4% | $348,1029.9% | $316,687 |
6 | $495,3883.9% | $476,8859.9% | $433,7297.4% | $403,8079.9% | $367,364 |
101 | $794,3253.9% | $764,6569.9% | $695,4587.4% | $647,4809.9% | $589,047 |
102 | $683,2893.9% | $657,7689.9% | $598,2437.4% | $556,9719.9% | $506,706 |
103 | $683,2893.9% | $657,7689.9% | $598,2437.4% | $556,9719.9% | $506,706 |
104 | $837,0383.9% | $805,7749.9% | $732,8557.4% | $682,2979.9% | $620,721 |
201 | $811,4063.9% | $781,0999.9% | $710,4137.4% | $661,4039.9% | $601,713 |
202 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
203 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
204 | $837,0383.9% | $805,7749.9% | $732,8557.4% | $682,2979.9% | $620,721 |
301 | $794,3253.9% | $764,6569.9% | $695,4587.4% | $647,4809.9% | $589,047 |
302 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
303 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
304 | $837,0383.9% | $805,7749.9% | $732,8557.4% | $682,2979.9% | $620,721 |
401 | $811,4063.9% | $781,0999.9% | $710,4137.4% | $661,4039.9% | $601,713 |
402 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
403 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
404 | $837,0383.9% | $805,7749.9% | $732,8557.4% | $682,2979.9% | $620,721 |
501 | $794,3253.9% | $764,6569.9% | $695,4587.4% | $647,4809.9% | $589,047 |
502 | $666,2003.9% | $641,3179.9% | $583,2817.4% | $543,0429.9% | $494,034 |
503 | $666,2003.9% | $641,3179.9% | $583,2817.4% | $543,0429.9% | $494,034 |
504 | $811,4063.9% | $781,0999.9% | $710,4137.4% | $661,4039.9% | $601,713 |
601 | $794,3253.9% | $764,6569.9% | $695,4587.4% | $647,4809.9% | $589,047 |
602 | $640,5783.9% | $616,6529.9% | $560,8487.4% | $522,1569.9% | $475,033 |
603 | $811,4063.9% | $781,0999.9% | $710,4137.4% | $661,4039.9% | $601,713 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
2 | $580,8013.9% | $559,10810.0% | $508,5117.4% | $473,4309.9% | $430,704 |
3 | $1,520,3203.9% | $1,463,53510.0% | $1,331,0917.4% | $1,239,2629.9% | $1,127,422 |
4 | $495,3883.9% | $476,8859.9% | $433,7297.4% | $403,8079.9% | $367,364 |
5 | $427,0503.9% | $411,09910.0% | $373,8967.4% | $348,1029.9% | $316,687 |
6 | $495,3883.9% | $476,8859.9% | $433,7297.4% | $403,8079.9% | $367,364 |
101 | $794,3253.9% | $764,6569.9% | $695,4587.4% | $647,4809.9% | $589,047 |
102 | $683,2893.9% | $657,7689.9% | $598,2437.4% | $556,9719.9% | $506,706 |
103 | $683,2893.9% | $657,7689.9% | $598,2437.4% | $556,9719.9% | $506,706 |
104 | $837,0383.9% | $805,7749.9% | $732,8557.4% | $682,2979.9% | $620,721 |
201 | $811,4063.9% | $781,0999.9% | $710,4137.4% | $661,4039.9% | $601,713 |
202 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
203 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
204 | $837,0383.9% | $805,7749.9% | $732,8557.4% | $682,2979.9% | $620,721 |
301 | $794,3253.9% | $764,6569.9% | $695,4587.4% | $647,4809.9% | $589,047 |
302 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
303 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
304 | $837,0383.9% | $805,7749.9% | $732,8557.4% | $682,2979.9% | $620,721 |
401 | $811,4063.9% | $781,0999.9% | $710,4137.4% | $661,4039.9% | $601,713 |
402 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
403 | $683,2953.9% | $657,77310.0% | $598,2477.4% | $556,9759.9% | $506,709 |
404 | $837,0383.9% | $805,7749.9% | $732,8557.4% | $682,2979.9% | $620,721 |
501 | $794,3253.9% | $764,6569.9% | $695,4587.4% | $647,4809.9% | $589,047 |
502 | $666,2003.9% | $641,3179.9% | $583,2817.4% | $543,0429.9% | $494,034 |
503 | $666,2003.9% | $641,3179.9% | $583,2817.4% | $543,0429.9% | $494,034 |
504 | $811,4063.9% | $781,0999.9% | $710,4137.4% | $661,4039.9% | $601,713 |
601 | $794,3253.9% | $764,6569.9% | $695,4587.4% | $647,4809.9% | $589,047 |
602 | $640,5783.9% | $616,6529.9% | $560,8487.4% | $522,1569.9% | $475,033 |
603 | $811,4063.9% | $781,0999.9% | $710,4137.4% | $661,4039.9% | $601,713 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $683,295 | $1,708.24 | $569.41 |
2 | $580,801 | $1,452 | $484 |
3 | $1,520,320 | $6,863.22 | $2,287.74 |
4 | $495,388 | $1,238.47 | $412.82 |
5 | $427,050 | $1,067.63 | $355.88 |
6 | $495,388 | $1,238.47 | $412.82 |
101 | $794,325 | $1,985.81 | $661.94 |
102 | $683,289 | $1,708.22 | $569.41 |
103 | $683,289 | $1,708.22 | $569.41 |
104 | $837,038 | $2,092.6 | $697.53 |
201 | $811,406 | $2,028.52 | $676.17 |
202 | $683,295 | $1,708.24 | $569.41 |
203 | $683,295 | $1,708.24 | $569.41 |
204 | $837,038 | $2,092.6 | $697.53 |
301 | $794,325 | $1,985.81 | $661.94 |
302 | $683,295 | $1,708.24 | $569.41 |
303 | $683,295 | $1,708.24 | $569.41 |
304 | $837,038 | $2,092.6 | $697.53 |
401 | $811,406 | $2,028.52 | $676.17 |
402 | $683,295 | $1,708.24 | $569.41 |
403 | $683,295 | $1,708.24 | $569.41 |
404 | $837,038 | $2,092.6 | $697.53 |
501 | $794,325 | $1,985.81 | $661.94 |
502 | $666,200 | $1,665.5 | $555.17 |
503 | $666,200 | $1,665.5 | $555.17 |
504 | $811,406 | $2,028.52 | $676.17 |
601 | $794,325 | $1,985.81 | $661.94 |
602 | $640,578 | $1,601.45 | $533.82 |
603 | $811,406 | $2,028.52 | $676.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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