Colonia 902
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Convencion 1400
- Convencion 1398
- Colonia 914
- Colonia 908
- Colonia 910
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 934.632
Valor Impuestos
$ 934.632
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 876.154
Valor Impuestos
$ 876.154
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.460.325
Valor Impuestos
$ 1.460.325
Última DJCU
31 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.139.047
Valor Impuestos
$ 1.139.047
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad5
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.197.503
Valor Impuestos
$ 1.197.503
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
412 m²
Valor Catastral
$ 10.108.461
Valor Impuestos
$ 10.108.461
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
182 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $934,6323.9% | $899,7239.9% | $818,3027.4% | $761,8499.9% | $693,094 |
2 | $876,1543.9% | $843,42910.0% | $767,1027.4% | $714,1819.9% | $649,728 |
3 | $1,460,3253.9% | $1,405,7819.9% | $1,278,5647.4% | $1,190,3589.9% | $1,082,931 |
4 | $1,139,0473.9% | $1,096,50310.0% | $997,2747.4% | $928,4749.9% | $844,682 |
5 | $1,197,5033.9% | $1,152,7759.9% | $1,048,4547.4% | $976,1239.9% | $888,030 |
101 | $10,108,4613.9% | $9,730,90210.0% | $8,850,2977.4% | $8,239,7339.9% | $7,496,118 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $934,6323.9% | $899,7239.9% | $818,3027.4% | $761,8499.9% | $693,094 |
2 | $876,1543.9% | $843,42910.0% | $767,1027.4% | $714,1819.9% | $649,728 |
3 | $1,460,3253.9% | $1,405,7819.9% | $1,278,5647.4% | $1,190,3589.9% | $1,082,931 |
4 | $1,139,0473.9% | $1,096,50310.0% | $997,2747.4% | $928,4749.9% | $844,682 |
5 | $1,197,5033.9% | $1,152,7759.9% | $1,048,4547.4% | $976,1239.9% | $888,030 |
101 | $10,108,4613.9% | $9,730,90210.0% | $8,850,2977.4% | $8,239,7339.9% | $7,496,118 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $934,632 | $2,470.56 | $823.52 |
2 | $876,154 | $2,190.39 | $730.13 |
3 | $1,460,325 | $6,413.25 | $2,137.75 |
4 | $1,139,047 | $4,003.67 | $1,334.56 |
5 | $1,197,503 | $4,442.09 | $1,480.7 |
101 | $10,108,461 | $112,302.58 | $37,434.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Convencion 1385(Padrón 5112)
A 43 metros de distancia
Convencion 1431(Padrón 134840)
A 90 metros de distancia
Colonia 954(Padrón 5377)
A 110 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 951(Padrón 5361)
A 123 metros de distancia
Convencion 1455(Padrón 5088)
A 141 metros de distancia
Rio Branco 1446(Padrón 5357)
A 144 metros de distancia
Mercedes 889(Padrón 5089)
A 144 metros de distancia
Convencion 1325(Padrón 5995)
A 146 metros de distancia
Colonia 979(Padrón 5344)
A 148 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 854(Padrón 6003)
A 153 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.