Convencion 1440
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Mercedes 906
- Mercedes 908
- Convencion 1450
- Mercedes 910
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 1.424.128
Valor Impuestos
$ 1.424.128
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.233.380
Valor Impuestos
$ 1.233.380
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 960.008
Valor Impuestos
$ 960.008
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
213 m²
Valor Catastral
$ 5.772.762
Valor Impuestos
$ 5.772.762
Construcciones
Área Construida
213 m²
Año Construcción
1965
Unidad201
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 5.740.972
Valor Impuestos
$ 5.740.972
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad301
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 5.740.972
Valor Impuestos
$ 5.740.972
Última DJCU
2 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad401
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 5.836.342
Valor Impuestos
$ 5.836.342
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1965
Unidad501
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 5.887.186
Valor Impuestos
$ 5.887.186
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad601
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 5.938.060
Valor Impuestos
$ 5.938.060
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1965
Unidad701
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 5.988.920
Valor Impuestos
$ 5.988.920
Última DJCU
19 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad801
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 3.604.796
Valor Impuestos
$ 3.604.796
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,424,1283.9% | $1,370,93610.0% | $1,246,8727.4% | $1,160,8539.9% | $1,056,089 |
2 | $1,233,3803.9% | $1,187,31210.0% | $1,079,8657.4% | $1,005,3679.9% | $914,635 |
3 | $960,0083.9% | $924,15110.0% | $840,5197.4% | $782,5339.9% | $711,911 |
101 | $5,772,7623.9% | $5,557,14510.0% | $5,054,2477.4% | $4,705,5659.9% | $4,280,900 |
201 | $5,740,9723.9% | $5,526,5429.9% | $5,026,4147.4% | $4,679,6529.9% | $4,257,325 |
301 | $5,740,9723.9% | $5,526,5429.9% | $5,026,4147.4% | $4,679,6529.9% | $4,257,325 |
401 | $5,836,3423.9% | $5,618,3509.9% | $5,109,9147.4% | $4,757,3919.9% | $4,328,049 |
501 | $5,887,1863.9% | $5,667,29510.0% | $5,154,4297.4% | $4,798,8359.9% | $4,365,752 |
601 | $5,938,0603.9% | $5,716,26910.0% | $5,198,9717.4% | $4,840,3049.9% | $4,403,479 |
701 | $5,988,9203.9% | $5,765,2299.9% | $5,243,5017.4% | $4,881,7629.9% | $4,441,195 |
801 | $3,604,7963.9% | $3,470,15410.0% | $3,156,1207.4% | $2,938,3869.9% | $2,673,204 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,424,1283.9% | $1,370,93610.0% | $1,246,8727.4% | $1,160,8539.9% | $1,056,089 |
2 | $1,233,3803.9% | $1,187,31210.0% | $1,079,8657.4% | $1,005,3679.9% | $914,635 |
3 | $960,0083.9% | $924,15110.0% | $840,5197.4% | $782,5339.9% | $711,911 |
101 | $5,772,7623.9% | $5,557,14510.0% | $5,054,2477.4% | $4,705,5659.9% | $4,280,900 |
201 | $5,740,9723.9% | $5,526,5429.9% | $5,026,4147.4% | $4,679,6529.9% | $4,257,325 |
301 | $5,740,9723.9% | $5,526,5429.9% | $5,026,4147.4% | $4,679,6529.9% | $4,257,325 |
401 | $5,836,3423.9% | $5,618,3509.9% | $5,109,9147.4% | $4,757,3919.9% | $4,328,049 |
501 | $5,887,1863.9% | $5,667,29510.0% | $5,154,4297.4% | $4,798,8359.9% | $4,365,752 |
601 | $5,938,0603.9% | $5,716,26910.0% | $5,198,9717.4% | $4,840,3049.9% | $4,403,479 |
701 | $5,988,9203.9% | $5,765,2299.9% | $5,243,5017.4% | $4,881,7629.9% | $4,441,195 |
801 | $3,604,7963.9% | $3,470,15410.0% | $3,156,1207.4% | $2,938,3869.9% | $2,673,204 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,424,128 | $6,141.78 | $2,047.26 |
2 | $1,233,380 | $4,711.17 | $1,570.39 |
3 | $960,008 | $2,660.88 | $886.96 |
101 | $5,772,762 | $49,981.63 | $16,660.54 |
201 | $5,740,972 | $49,600.15 | $16,533.38 |
301 | $5,740,972 | $49,600.15 | $16,533.38 |
401 | $5,836,342 | $50,744.59 | $16,914.86 |
501 | $5,887,186 | $51,354.72 | $17,118.24 |
601 | $5,938,060 | $51,965.21 | $17,321.74 |
701 | $5,988,920 | $52,575.53 | $17,525.18 |
801 | $3,604,796 | $25,834.8 | $8,611.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Convencion 1430(Padrón 5230)
A 11 metros de distancia
Mercedes 914(Padrón 5210)
A 18 metros de distancia
Convencion 1431(Padrón 134840)
A 43 metros de distancia
Convencion 1412(Padrón 5227)
A 45 metros de distancia
Convencion 1455(Padrón 5088)
A 49 metros de distancia
Mercedes 889(Padrón 5089)
A 56 metros de distancia
Convencion 1463(Padrón 5087)
A 66 metros de distancia
Convencion 1471(Padrón 5086)
A 76 metros de distancia
Mercedes 941(Padrón 5195)
A 78 metros de distancia
Convencion 1479(Padrón 5085)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.