Convencion 1463
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 833.727
Valor Impuestos
$ 833.727
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 288.996
Valor Impuestos
$ 288.996
Última DJCU
11 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 593.145
Valor Impuestos
$ 593.145
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 625.659
Valor Impuestos
$ 625.659
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 625.659
Valor Impuestos
$ 625.659
Última DJCU
24 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 641.549
Valor Impuestos
$ 641.549
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 561.351
Valor Impuestos
$ 561.351
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 545.456
Valor Impuestos
$ 545.456
Última DJCU
13 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 641.549
Valor Impuestos
$ 641.549
Última DJCU
7 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 641.549
Valor Impuestos
$ 641.549
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 561.351
Valor Impuestos
$ 561.351
Última DJCU
1 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad204
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 545.456
Valor Impuestos
$ 545.456
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad301
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 625.659
Valor Impuestos
$ 625.659
Última DJCU
19 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad302
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 657.444
Valor Impuestos
$ 657.444
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad303
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 561.351
Valor Impuestos
$ 561.351
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 545.456
Valor Impuestos
$ 545.456
Última DJCU
6 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad401
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 625.659
Valor Impuestos
$ 625.659
Última DJCU
28 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad402
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 657.444
Valor Impuestos
$ 657.444
Última DJCU
4 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad403
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 577.253
Valor Impuestos
$ 577.253
Última DJCU
25 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad404
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 545.456
Valor Impuestos
$ 545.456
Última DJCU
16 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 625.659
Valor Impuestos
$ 625.659
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad502
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 657.444
Valor Impuestos
$ 657.444
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad503
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 577.253
Valor Impuestos
$ 577.253
Última DJCU
4 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad504
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 545.456
Valor Impuestos
$ 545.456
Última DJCU
19 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad601
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 657.444
Valor Impuestos
$ 657.444
Última DJCU
15 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad602
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 657.444
Valor Impuestos
$ 657.444
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad603
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 416.859
Valor Impuestos
$ 416.859
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $833,7273.9% | $802,58710.0% | $729,9567.4% | $679,5989.9% | $618,266 |
2 | $288,9963.9% | $278,2029.9% | $253,0267.4% | $235,5709.9% | $214,310 |
3 | $593,1453.9% | $570,9919.9% | $519,3197.4% | $483,4929.9% | $439,858 |
4 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
101 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
102 | $641,5493.9% | $617,58710.0% | $561,6987.4% | $522,9489.9% | $475,753 |
103 | $561,3513.9% | $540,3849.9% | $491,4827.4% | $457,5769.9% | $416,281 |
104 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
201 | $641,5493.9% | $617,58710.0% | $561,6987.4% | $522,9489.9% | $475,753 |
202 | $641,5493.9% | $617,58710.0% | $561,6987.4% | $522,9489.9% | $475,753 |
203 | $561,3513.9% | $540,3849.9% | $491,4827.4% | $457,5769.9% | $416,281 |
204 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
301 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
302 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
303 | $561,3513.9% | $540,3849.9% | $491,4827.4% | $457,5769.9% | $416,281 |
304 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
401 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
402 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
403 | $577,2533.9% | $555,69210.0% | $505,4047.4% | $470,5379.9% | $428,072 |
404 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
501 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
502 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
503 | $577,2533.9% | $555,69210.0% | $505,4047.4% | $470,5379.9% | $428,072 |
504 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
601 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
602 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
603 | $416,8593.9% | $401,28910.0% | $364,9747.4% | $339,7959.9% | $309,129 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $833,7273.9% | $802,58710.0% | $729,9567.4% | $679,5989.9% | $618,266 |
2 | $288,9963.9% | $278,2029.9% | $253,0267.4% | $235,5709.9% | $214,310 |
3 | $593,1453.9% | $570,9919.9% | $519,3197.4% | $483,4929.9% | $439,858 |
4 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
101 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
102 | $641,5493.9% | $617,58710.0% | $561,6987.4% | $522,9489.9% | $475,753 |
103 | $561,3513.9% | $540,3849.9% | $491,4827.4% | $457,5769.9% | $416,281 |
104 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
201 | $641,5493.9% | $617,58710.0% | $561,6987.4% | $522,9489.9% | $475,753 |
202 | $641,5493.9% | $617,58710.0% | $561,6987.4% | $522,9489.9% | $475,753 |
203 | $561,3513.9% | $540,3849.9% | $491,4827.4% | $457,5769.9% | $416,281 |
204 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
301 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
302 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
303 | $561,3513.9% | $540,3849.9% | $491,4827.4% | $457,5769.9% | $416,281 |
304 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
401 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
402 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
403 | $577,2533.9% | $555,69210.0% | $505,4047.4% | $470,5379.9% | $428,072 |
404 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
501 | $625,6593.9% | $602,29010.0% | $547,7857.4% | $509,9949.9% | $463,968 |
502 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
503 | $577,2533.9% | $555,69210.0% | $505,4047.4% | $470,5379.9% | $428,072 |
504 | $545,4563.9% | $525,08310.0% | $477,5657.4% | $444,6199.9% | $404,493 |
601 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
602 | $657,4443.9% | $632,88810.0% | $575,6147.4% | $535,9049.9% | $487,540 |
603 | $416,8593.9% | $401,28910.0% | $364,9747.4% | $339,7959.9% | $309,129 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $833,727 | $2,084.32 | $694.77 |
2 | $288,996 | $722.49 | $240.83 |
3 | $593,145 | $1,482.86 | $494.29 |
4 | $625,659 | $1,564.15 | $521.38 |
101 | $625,659 | $1,564.15 | $521.38 |
102 | $641,549 | $1,603.87 | $534.62 |
103 | $561,351 | $1,403.38 | $467.79 |
104 | $545,456 | $1,363.64 | $454.55 |
201 | $641,549 | $1,603.87 | $534.62 |
202 | $641,549 | $1,603.87 | $534.62 |
203 | $561,351 | $1,403.38 | $467.79 |
204 | $545,456 | $1,363.64 | $454.55 |
301 | $625,659 | $1,564.15 | $521.38 |
302 | $657,444 | $1,643.61 | $547.87 |
303 | $561,351 | $1,403.38 | $467.79 |
304 | $545,456 | $1,363.64 | $454.55 |
401 | $625,659 | $1,564.15 | $521.38 |
402 | $657,444 | $1,643.61 | $547.87 |
403 | $577,253 | $1,443.13 | $481.04 |
404 | $545,456 | $1,363.64 | $454.55 |
501 | $625,659 | $1,564.15 | $521.38 |
502 | $657,444 | $1,643.61 | $547.87 |
503 | $577,253 | $1,443.13 | $481.04 |
504 | $545,456 | $1,363.64 | $454.55 |
601 | $657,444 | $1,643.61 | $547.87 |
602 | $657,444 | $1,643.61 | $547.87 |
603 | $416,859 | $1,042.15 | $347.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Convencion 1479(Padrón 5085)
A 22 metros de distancia
Mercedes 889(Padrón 5089)
A 24 metros de distancia
Convencion 1485(Padrón 5084)
A 35 metros de distancia
Convencion 1476(Padrón 5183)
A 43 metros de distancia
Avenida Uruguay 890(Padrón 5082)
A 45 metros de distancia
Convencion 1484(Padrón 5182)
A 49 metros de distancia
Avenida Uruguay 872(Padrón 5079)
A 64 metros de distancia
Convencion 1440(Padrón 5209)
A 66 metros de distancia
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