Avenida Uruguay 890
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Uruguay 894
- Avenida Uruguay 892
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.773.024
Valor Impuestos
$ 1.773.024
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.560.755
Valor Impuestos
$ 1.560.755
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Última DJCU
26 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.885.385
Valor Impuestos
$ 1.885.385
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.885.385
Valor Impuestos
$ 1.885.385
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad401
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.885.385
Valor Impuestos
$ 1.885.385
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.885.385
Valor Impuestos
$ 1.885.385
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.885.385
Valor Impuestos
$ 1.885.385
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.885.385
Valor Impuestos
$ 1.885.385
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad701
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Última DJCU
20 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.885.385
Valor Impuestos
$ 1.885.385
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad802
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.885.385
Valor Impuestos
$ 1.885.385
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad902
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.910.356
Valor Impuestos
$ 1.910.356
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,773,0243.9% | $1,706,8009.9% | $1,552,3427.4% | $1,445,2499.9% | $1,314,819 |
2 | $1,560,7553.9% | $1,502,4609.9% | $1,366,4947.4% | $1,272,2229.9% | $1,157,407 |
101 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
102 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
201 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
202 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
301 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
302 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
401 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
402 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
501 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
502 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
601 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
602 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
701 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
702 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
801 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
802 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
901 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
902 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,773,0243.9% | $1,706,8009.9% | $1,552,3427.4% | $1,445,2499.9% | $1,314,819 |
2 | $1,560,7553.9% | $1,502,4609.9% | $1,366,4947.4% | $1,272,2229.9% | $1,157,407 |
101 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
102 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
201 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
202 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
301 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
302 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
401 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
402 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
501 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
502 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
601 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
602 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
701 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
702 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
801 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
802 | $1,885,3853.9% | $1,814,9649.9% | $1,650,7187.4% | $1,536,8389.9% | $1,398,142 |
901 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
902 | $1,910,3563.9% | $1,839,00310.0% | $1,672,5817.4% | $1,557,1939.9% | $1,416,660 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,773,024 | $8,758.5 | $2,919.5 |
2 | $1,560,755 | $7,166.48 | $2,388.83 |
101 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
102 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
201 | $1,885,385 | $9,601.21 | $3,200.4 |
202 | $1,885,385 | $9,601.21 | $3,200.4 |
301 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
302 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
401 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
402 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
501 | $1,885,385 | $9,601.21 | $3,200.4 |
502 | $1,885,385 | $9,601.21 | $3,200.4 |
601 | $1,885,385 | $9,601.21 | $3,200.4 |
602 | $1,885,385 | $9,601.21 | $3,200.4 |
701 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
702 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
801 | $1,885,385 | $9,601.21 | $3,200.4 |
802 | $1,885,385 | $9,601.21 | $3,200.4 |
901 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
902 | $1,910,356 | $9,788.49 | $3,262.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Convencion 1485(Padrón 5084)
A 11 metros de distancia
Convencion 1479(Padrón 5085)
A 24 metros de distancia
Convencion 1471(Padrón 5086)
A 35 metros de distancia
Avenida Uruguay 872(Padrón 5079)
A 36 metros de distancia
Avenida Uruguay 899(Padrón 5065)
A 44 metros de distancia
Convencion 1463(Padrón 5087)
A 45 metros de distancia
Convencion 1484(Padrón 5182)
A 47 metros de distancia
Convencion 1476(Padrón 5183)
A 51 metros de distancia
Mercedes 889(Padrón 5089)
A 67 metros de distancia
Convencion 1455(Padrón 5088)
A 67 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.