Andes 1432
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.036.290
Valor Impuestos
$ 1.036.290
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 932.668
Valor Impuestos
$ 932.668
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.051.089
Valor Impuestos
$ 1.051.089
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.036.290
Valor Impuestos
$ 1.036.290
Última DJCU
13 de julio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (13 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1936
Unidad201
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 2.472.294
Valor Impuestos
$ 2.472.294
Última DJCU
28 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad202
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.398.275
Valor Impuestos
$ 2.398.275
Última DJCU
11 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.501.898
Valor Impuestos
$ 2.501.898
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad302
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.398.275
Valor Impuestos
$ 2.398.275
Última DJCU
10 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad401
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 2.501.898
Valor Impuestos
$ 2.501.898
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad402
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.398.275
Valor Impuestos
$ 2.398.275
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad501
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.501.898
Valor Impuestos
$ 2.501.898
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad502
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.398.275
Valor Impuestos
$ 2.398.275
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad601
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 2.472.294
Valor Impuestos
$ 2.472.294
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad602
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.398.275
Valor Impuestos
$ 2.398.275
Última DJCU
5 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad701
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 2.472.294
Valor Impuestos
$ 2.472.294
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad702
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.398.275
Valor Impuestos
$ 2.398.275
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad801
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 2.398.275
Valor Impuestos
$ 2.398.275
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,036,2903.9% | $997,5849.9% | $907,3077.4% | $844,7149.9% | $768,481 |
2 | $932,6683.9% | $897,83210.0% | $816,5827.4% | $760,2489.9% | $691,638 |
101 | $1,051,0893.9% | $1,011,8309.9% | $920,2647.4% | $856,7779.9% | $779,455 |
102 | $1,036,2903.9% | $997,5849.9% | $907,3077.4% | $844,7149.9% | $768,481 |
201 | $2,472,2943.9% | $2,379,9529.9% | $2,164,5777.4% | $2,015,2479.9% | $1,833,376 |
202 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
301 | $2,501,8983.9% | $2,408,4509.9% | $2,190,4967.4% | $2,039,3789.9% | $1,855,329 |
302 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
401 | $2,501,8983.9% | $2,408,4509.9% | $2,190,4967.4% | $2,039,3789.9% | $1,855,329 |
402 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
501 | $2,501,8983.9% | $2,408,4509.9% | $2,190,4967.4% | $2,039,3789.9% | $1,855,329 |
502 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
601 | $2,472,2943.9% | $2,379,9529.9% | $2,164,5777.4% | $2,015,2479.9% | $1,833,376 |
602 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
701 | $2,472,2943.9% | $2,379,9529.9% | $2,164,5777.4% | $2,015,2479.9% | $1,833,376 |
702 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
801 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,036,2903.9% | $997,5849.9% | $907,3077.4% | $844,7149.9% | $768,481 |
2 | $932,6683.9% | $897,83210.0% | $816,5827.4% | $760,2489.9% | $691,638 |
101 | $1,051,0893.9% | $1,011,8309.9% | $920,2647.4% | $856,7779.9% | $779,455 |
102 | $1,036,2903.9% | $997,5849.9% | $907,3077.4% | $844,7149.9% | $768,481 |
201 | $2,472,2943.9% | $2,379,9529.9% | $2,164,5777.4% | $2,015,2479.9% | $1,833,376 |
202 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
301 | $2,501,8983.9% | $2,408,4509.9% | $2,190,4967.4% | $2,039,3789.9% | $1,855,329 |
302 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
401 | $2,501,8983.9% | $2,408,4509.9% | $2,190,4967.4% | $2,039,3789.9% | $1,855,329 |
402 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
501 | $2,501,8983.9% | $2,408,4509.9% | $2,190,4967.4% | $2,039,3789.9% | $1,855,329 |
502 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
601 | $2,472,2943.9% | $2,379,9529.9% | $2,164,5777.4% | $2,015,2479.9% | $1,833,376 |
602 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
701 | $2,472,2943.9% | $2,379,9529.9% | $2,164,5777.4% | $2,015,2479.9% | $1,833,376 |
702 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
801 | $2,398,2753.9% | $2,308,6989.9% | $2,099,7717.4% | $1,954,9129.9% | $1,778,486 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,036,290 | $3,232.99 | $1,077.66 |
2 | $932,668 | $2,455.83 | $818.61 |
101 | $1,051,089 | $3,343.99 | $1,114.66 |
102 | $1,036,290 | $3,232.99 | $1,077.66 |
201 | $2,472,294 | $14,509.78 | $4,836.59 |
202 | $2,398,275 | $13,769.59 | $4,589.86 |
301 | $2,501,898 | $14,805.82 | $4,935.27 |
302 | $2,398,275 | $13,769.59 | $4,589.86 |
401 | $2,501,898 | $14,805.82 | $4,935.27 |
402 | $2,398,275 | $13,769.59 | $4,589.86 |
501 | $2,501,898 | $14,805.82 | $4,935.27 |
502 | $2,398,275 | $13,769.59 | $4,589.86 |
601 | $2,472,294 | $14,509.78 | $4,836.59 |
602 | $2,398,275 | $13,769.59 | $4,589.86 |
701 | $2,472,294 | $14,509.78 | $4,836.59 |
702 | $2,398,275 | $13,769.59 | $4,589.86 |
801 | $2,398,275 | $13,769.59 | $4,589.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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