Avenida 18 De Julio 956
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Wilson Ferreira Aldunate 1338
- Wilson Ferreira Aldunate 1330
- Wilson Ferreira Aldunate 1334
- Wilson Ferreira Aldunate 1336
- Wilson Ferreira Aldunate 1342
- Wilson Ferreira Aldunate 1344
- Wilson Ferreira Aldunate 1340
- Avenida 18 De Julio 952
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 4.572.222
Valor Impuestos
$ 4.572.222
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.398.003
Valor Impuestos
$ 4.398.003
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.451.811
Valor Impuestos
$ 1.451.811
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.941.176
Valor Impuestos
$ 1.941.176
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.056.809
Valor Impuestos
$ 2.056.809
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.204.530
Valor Impuestos
$ 1.204.530
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 3.689.477
Valor Impuestos
$ 3.689.477
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 3.538.026
Valor Impuestos
$ 3.538.026
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 3.358.358
Valor Impuestos
$ 3.358.358
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 3.538.026
Valor Impuestos
$ 3.538.026
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 3.326.700
Valor Impuestos
$ 3.326.700
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.076.379
Valor Impuestos
$ 4.076.379
Última DJCU
28 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 3.654.051
Valor Impuestos
$ 3.654.051
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 3.838.855
Valor Impuestos
$ 3.838.855
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 3.654.051
Valor Impuestos
$ 3.654.051
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad501
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.050.150
Valor Impuestos
$ 4.050.150
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad502
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 3.886.432
Valor Impuestos
$ 3.886.432
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad1EP/SS EP
Área Edificada
226 m²
Valor Catastral
$ 5.016.477
Valor Impuestos
$ 5.016.477
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
226 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2EP/SS EP
Área Edificada
204 m²
Valor Catastral
$ 3.986.708
Valor Impuestos
$ 3.986.708
Última DJCU
23 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
204 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,572,2223.9% | $4,401,44610.0% | $4,003,1347.4% | $3,726,9669.9% | $3,390,617 |
2 | $4,398,0033.9% | $4,233,73410.0% | $3,850,5997.4% | $3,584,9549.9% | $3,261,421 |
3 | $1,451,8113.9% | $1,397,5859.9% | $1,271,1107.4% | $1,183,4199.9% | $1,076,618 |
4 | $1,941,1763.9% | $1,868,67210.0% | $1,699,5657.4% | $1,582,3159.9% | $1,439,515 |
5 | $2,056,8093.9% | $1,979,9869.9% | $1,800,8067.4% | $1,676,5729.9% | $1,525,266 |
6 | $1,204,5303.9% | $1,159,5409.9% | $1,054,6077.4% | $981,8529.9% | $893,242 |
7 | $3,689,4773.9% | $3,551,67210.0% | $3,230,2617.4% | $3,007,4129.9% | $2,736,001 |
101 | $3,538,0263.9% | $3,405,8789.9% | $3,097,6617.4% | $2,883,9609.9% | $2,623,690 |
102 | $3,358,3583.9% | $3,232,9219.9% | $2,940,3567.4% | $2,737,5079.9% | $2,490,454 |
201 | $3,538,0263.9% | $3,405,8789.9% | $3,097,6617.4% | $2,883,9609.9% | $2,623,690 |
202 | $3,326,7003.9% | $3,202,4459.9% | $2,912,6387.4% | $2,711,7019.9% | $2,466,977 |
301 | $4,076,3793.9% | $3,924,1239.9% | $3,569,0077.4% | $3,322,7889.9% | $3,022,915 |
302 | $3,654,0513.9% | $3,517,56910.0% | $3,199,2447.4% | $2,978,5359.9% | $2,709,730 |
401 | $3,838,8553.9% | $3,695,4719.9% | $3,361,0477.4% | $3,129,1759.9% | $2,846,775 |
402 | $3,654,0513.9% | $3,517,56910.0% | $3,199,2447.4% | $2,978,5359.9% | $2,709,730 |
501 | $4,050,1503.9% | $3,898,8749.9% | $3,546,0437.4% | $3,301,4099.9% | $3,003,465 |
502 | $3,886,4323.9% | $3,741,27110.0% | $3,402,7027.4% | $3,167,9569.9% | $2,882,056 |
Principal EP/SS EP | $5,016,477 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $3,986,708 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,572,2223.9% | $4,401,44610.0% | $4,003,1347.4% | $3,726,9669.9% | $3,390,617 |
2 | $4,398,0033.9% | $4,233,73410.0% | $3,850,5997.4% | $3,584,9549.9% | $3,261,421 |
3 | $1,451,8113.9% | $1,397,5859.9% | $1,271,1107.4% | $1,183,4199.9% | $1,076,618 |
4 | $1,941,1763.9% | $1,868,67210.0% | $1,699,5657.4% | $1,582,3159.9% | $1,439,515 |
5 | $2,056,8093.9% | $1,979,9869.9% | $1,800,8067.4% | $1,676,5729.9% | $1,525,266 |
6 | $1,204,5303.9% | $1,159,5409.9% | $1,054,6077.4% | $981,8529.9% | $893,242 |
7 | $3,689,4773.9% | $3,551,67210.0% | $3,230,2617.4% | $3,007,4129.9% | $2,736,001 |
101 | $3,538,0263.9% | $3,405,8789.9% | $3,097,6617.4% | $2,883,9609.9% | $2,623,690 |
102 | $3,358,3583.9% | $3,232,9219.9% | $2,940,3567.4% | $2,737,5079.9% | $2,490,454 |
201 | $3,538,0263.9% | $3,405,8789.9% | $3,097,6617.4% | $2,883,9609.9% | $2,623,690 |
202 | $3,326,7003.9% | $3,202,4459.9% | $2,912,6387.4% | $2,711,7019.9% | $2,466,977 |
301 | $4,076,3793.9% | $3,924,1239.9% | $3,569,0077.4% | $3,322,7889.9% | $3,022,915 |
302 | $3,654,0513.9% | $3,517,56910.0% | $3,199,2447.4% | $2,978,5359.9% | $2,709,730 |
401 | $3,838,8553.9% | $3,695,4719.9% | $3,361,0477.4% | $3,129,1759.9% | $2,846,775 |
402 | $3,654,0513.9% | $3,517,56910.0% | $3,199,2447.4% | $2,978,5359.9% | $2,709,730 |
501 | $4,050,1503.9% | $3,898,8749.9% | $3,546,0437.4% | $3,301,4099.9% | $3,003,465 |
502 | $3,886,4323.9% | $3,741,27110.0% | $3,402,7027.4% | $3,167,9569.9% | $2,882,056 |
Principal EP/SS EP | $5,016,477 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $3,986,708 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,572,222 | $35,575.15 | $11,858.38 |
2 | $4,398,003 | $33,766.87 | $11,255.62 |
3 | $1,451,811 | $6,349.4 | $2,116.47 |
4 | $1,941,176 | $10,019.64 | $3,339.88 |
5 | $2,056,809 | $10,886.89 | $3,628.96 |
6 | $1,204,530 | $4,494.79 | $1,498.26 |
7 | $3,689,477 | $26,681.61 | $8,893.87 |
101 | $3,538,026 | $25,167.1 | $8,389.03 |
102 | $3,358,358 | $23,370.42 | $7,790.14 |
201 | $3,538,026 | $25,167.1 | $8,389.03 |
202 | $3,326,700 | $23,053.84 | $7,684.61 |
301 | $4,076,379 | $30,550.63 | $10,183.54 |
302 | $3,654,051 | $26,327.35 | $8,775.78 |
401 | $3,838,855 | $28,175.39 | $9,391.8 |
402 | $3,654,051 | $26,327.35 | $8,775.78 |
501 | $4,050,150 | $30,288.34 | $10,096.11 |
502 | $3,886,432 | $28,651.16 | $9,550.39 |
Principal EP/SS EP | $5,016,477 | $40,906.21 | $13,635.4 |
Principal EP/SS EP | $3,986,708 | $29,653.92 | $9,884.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan 18 de Julio
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida 18 De Julio 958(Padrón 6376)
A 9 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 966(Padrón 6377)
A 18 metros de distancia
Wilson Ferreira Aldunate 1320(Padrón 6396)
A 38 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 974(Padrón 6379)
A 46 metros de distancia
San Jose 965(Padrón 6392)
A 62 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 943(Padrón 5243)
A 66 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 963(Padrón 5363)
A 69 metros de distancia
San Jose 979(Padrón 6389)
A 71 metros de distancia
San Jose 933(Padrón 6186)
A 72 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 971(Padrón 5364)
A 72 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.