Avenida 18 De Julio 958
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida 18 De Julio 962
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
1171 m²
Valor Catastral
$ 14.290.231
Valor Impuestos
$ 14.290.231
Construcciones
Área Construida
383 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
377 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
411 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad101
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 3.510.262
Valor Impuestos
$ 3.510.262
Última DJCU
12 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
192 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad102
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 2.220.999
Valor Impuestos
$ 2.220.999
Última DJCU
3 de febrero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1927
Categoría
Unidad201
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 3.510.262
Valor Impuestos
$ 3.510.262
Construcciones
Área Construida
192 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad202
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 2.220.999
Valor Impuestos
$ 2.220.999
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad301
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 3.401.924
Valor Impuestos
$ 3.401.924
Última DJCU
6 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad302
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 2.220.999
Valor Impuestos
$ 2.220.999
Última DJCU
17 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (17 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad401
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 3.401.924
Valor Impuestos
$ 3.401.924
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad402
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 2.220.999
Valor Impuestos
$ 2.220.999
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad501
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.473.448
Valor Impuestos
$ 1.473.448
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $14,290,2313.9% | $13,756,4809.9% | $12,511,5787.4% | $11,648,4299.9% | $10,597,188 |
101 | $3,510,2623.9% | $3,379,15110.0% | $3,073,3527.4% | $2,861,3289.9% | $2,603,100 |
102 | $2,220,9993.9% | $2,138,04310.0% | $1,944,5597.4% | $1,810,4089.9% | $1,647,023 |
201 | $3,510,2623.9% | $3,379,15110.0% | $3,073,3527.4% | $2,861,3289.9% | $2,603,100 |
202 | $2,220,9993.9% | $2,138,04310.0% | $1,944,5597.4% | $1,810,4089.9% | $1,647,023 |
301 | $3,401,9243.9% | $3,274,85910.0% | $2,978,4987.4% | $2,773,0179.9% | $2,522,759 |
302 | $2,220,9993.9% | $2,138,04310.0% | $1,944,5597.4% | $1,810,4089.9% | $1,647,023 |
401 | $3,401,9243.9% | $3,274,85910.0% | $2,978,4987.4% | $2,773,0179.9% | $2,522,759 |
402 | $2,220,9993.9% | $2,138,04310.0% | $1,944,5597.4% | $1,810,4089.9% | $1,647,023 |
501 | $1,473,4483.9% | $1,418,4149.9% | $1,290,0547.4% | $1,201,0569.9% | $1,092,664 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $14,290,2313.9% | $13,756,4809.9% | $12,511,5787.4% | $11,648,4299.9% | $10,597,188 |
101 | $3,510,2623.9% | $3,379,15110.0% | $3,073,3527.4% | $2,861,3289.9% | $2,603,100 |
102 | $2,220,9993.9% | $2,138,04310.0% | $1,944,5597.4% | $1,810,4089.9% | $1,647,023 |
201 | $3,510,2623.9% | $3,379,15110.0% | $3,073,3527.4% | $2,861,3289.9% | $2,603,100 |
202 | $2,220,9993.9% | $2,138,04310.0% | $1,944,5597.4% | $1,810,4089.9% | $1,647,023 |
301 | $3,401,9243.9% | $3,274,85910.0% | $2,978,4987.4% | $2,773,0179.9% | $2,522,759 |
302 | $2,220,9993.9% | $2,138,04310.0% | $1,944,5597.4% | $1,810,4089.9% | $1,647,023 |
401 | $3,401,9243.9% | $3,274,85910.0% | $2,978,4987.4% | $2,773,0179.9% | $2,522,759 |
402 | $2,220,9993.9% | $2,138,04310.0% | $1,944,5597.4% | $1,810,4089.9% | $1,647,023 |
501 | $1,473,4483.9% | $1,418,4149.9% | $1,290,0547.4% | $1,201,0569.9% | $1,092,664 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $14,290,231 | $181,301.79 | $60,433.93 |
101 | $3,510,262 | $24,889.46 | $8,296.49 |
102 | $2,220,999 | $12,118.31 | $4,039.44 |
201 | $3,510,262 | $24,889.46 | $8,296.49 |
202 | $2,220,999 | $12,118.31 | $4,039.44 |
301 | $3,401,924 | $23,806.08 | $7,935.36 |
302 | $2,220,999 | $12,118.31 | $4,039.44 |
401 | $3,401,924 | $23,806.08 | $7,935.36 |
402 | $2,220,999 | $12,118.31 | $4,039.44 |
501 | $1,473,448 | $6,511.68 | $2,170.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
836 m²
Fecha de Inicio
16 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
13 de enero de 2020
Área a Edificar
280 m²
Fecha de Inicio
15 de agosto de 2022
Fecha de Aprobación
3 de octubre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan 18 de Julio
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida 18 De Julio 952(Padrón 6375)
A 9 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 966(Padrón 6377)
A 9 metros de distancia
Wilson Ferreira Aldunate 1320(Padrón 6396)
A 35 metros de distancia
San Jose 965(Padrón 6392)
A 59 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 963(Padrón 5363)
A 67 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 971(Padrón 5364)
A 69 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 943(Padrón 5243)
A 72 metros de distancia
San Jose 933(Padrón 6186)
A 78 metros de distancia
San Jose 929(Padrón 6185)
A 85 metros de distancia
Colonia 966(Padrón 5376)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.