Avenida 8 De Octubre 3919
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.148.419
Valor Impuestos
$ 1.148.419
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.245.934
Valor Impuestos
$ 1.245.934
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.137.584
Valor Impuestos
$ 1.137.584
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.105.081
Valor Impuestos
$ 1.105.081
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad5
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.242.667
Valor Impuestos
$ 2.242.667
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad6
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.307.681
Valor Impuestos
$ 2.307.681
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.416.023
Valor Impuestos
$ 2.416.023
Última DJCU
8 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.567.690
Valor Impuestos
$ 2.567.690
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.307.681
Valor Impuestos
$ 2.307.681
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.470.177
Valor Impuestos
$ 2.470.177
Última DJCU
11 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.159.257
Valor Impuestos
$ 1.159.257
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,148,4193.9% | $1,105,5259.9% | $1,005,4807.4% | $936,1149.9% | $851,632 |
2 | $1,245,9343.9% | $1,199,3979.9% | $1,090,8577.4% | $1,015,6019.9% | $923,946 |
3 | $1,137,5843.9% | $1,095,0949.9% | $995,9937.4% | $927,2819.9% | $843,596 |
4 | $1,105,0813.9% | $1,063,80510.0% | $967,5357.4% | $900,7879.9% | $819,493 |
5 | $2,242,6673.9% | $2,158,9029.9% | $1,963,5317.4% | $1,828,0719.9% | $1,663,092 |
6 | $2,307,6813.9% | $2,221,48710.0% | $2,020,4527.4% | $1,881,0659.9% | $1,711,304 |
101 | $2,416,0233.9% | $2,325,7839.9% | $2,115,3107.4% | $1,969,3799.9% | $1,791,648 |
102 | $2,567,6903.9% | $2,471,78510.0% | $2,248,0997.4% | $2,093,0079.9% | $1,904,118 |
201 | $2,307,6813.9% | $2,221,48710.0% | $2,020,4527.4% | $1,881,0659.9% | $1,711,304 |
202 | $2,470,1773.9% | $2,377,91410.0% | $2,162,7237.4% | $2,013,5219.9% | $1,831,806 |
301 | $1,159,2573.9% | $1,115,9589.9% | $1,014,9697.4% | $944,9489.9% | $859,669 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,148,4193.9% | $1,105,5259.9% | $1,005,4807.4% | $936,1149.9% | $851,632 |
2 | $1,245,9343.9% | $1,199,3979.9% | $1,090,8577.4% | $1,015,6019.9% | $923,946 |
3 | $1,137,5843.9% | $1,095,0949.9% | $995,9937.4% | $927,2819.9% | $843,596 |
4 | $1,105,0813.9% | $1,063,80510.0% | $967,5357.4% | $900,7879.9% | $819,493 |
5 | $2,242,6673.9% | $2,158,9029.9% | $1,963,5317.4% | $1,828,0719.9% | $1,663,092 |
6 | $2,307,6813.9% | $2,221,48710.0% | $2,020,4527.4% | $1,881,0659.9% | $1,711,304 |
101 | $2,416,0233.9% | $2,325,7839.9% | $2,115,3107.4% | $1,969,3799.9% | $1,791,648 |
102 | $2,567,6903.9% | $2,471,78510.0% | $2,248,0997.4% | $2,093,0079.9% | $1,904,118 |
201 | $2,307,6813.9% | $2,221,48710.0% | $2,020,4527.4% | $1,881,0659.9% | $1,711,304 |
202 | $2,470,1773.9% | $2,377,91410.0% | $2,162,7237.4% | $2,013,5219.9% | $1,831,806 |
301 | $1,159,2573.9% | $1,115,9589.9% | $1,014,9697.4% | $944,9489.9% | $859,669 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,148,419 | $4,073.96 | $1,357.99 |
2 | $1,245,934 | $4,805.32 | $1,601.77 |
3 | $1,137,584 | $3,992.7 | $1,330.9 |
4 | $1,105,081 | $3,748.93 | $1,249.64 |
5 | $2,242,667 | $12,280.82 | $4,093.61 |
6 | $2,307,681 | $12,863.65 | $4,287.88 |
101 | $2,416,023 | $13,947.07 | $4,649.02 |
102 | $2,567,690 | $15,463.74 | $5,154.58 |
201 | $2,307,681 | $12,863.65 | $4,287.88 |
202 | $2,470,177 | $14,488.61 | $4,829.54 |
301 | $1,159,257 | $4,155.25 | $1,385.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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