Juan Jacobo Rousseau 3890
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 596.928
Valor Impuestos
$ 596.928
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 198.971
Valor Impuestos
$ 198.971
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 331.627
Valor Impuestos
$ 331.627
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 331.627
Valor Impuestos
$ 331.627
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad5
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 1.061.206
Valor Impuestos
$ 1.061.206
Última DJCU
12 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad6
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 795.901
Valor Impuestos
$ 795.901
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $596,9283.9% | $574,63210.0% | $522,6307.4% | $486,5759.9% | $442,663 |
2 | $198,9713.9% | $191,5399.9% | $174,2067.4% | $162,1889.9% | $147,551 |
3 | $331,6273.9% | $319,24010.0% | $290,3507.4% | $270,3199.9% | $245,923 |
4 | $331,6273.9% | $319,24010.0% | $290,3507.4% | $270,3199.9% | $245,923 |
5 | $1,061,2063.9% | $1,021,56910.0% | $929,1217.4% | $865,0239.9% | $786,957 |
6 | $795,9013.9% | $766,1739.9% | $696,8387.4% | $648,7659.9% | $590,216 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $596,9283.9% | $574,63210.0% | $522,6307.4% | $486,5759.9% | $442,663 |
2 | $198,9713.9% | $191,5399.9% | $174,2067.4% | $162,1889.9% | $147,551 |
3 | $331,6273.9% | $319,24010.0% | $290,3507.4% | $270,3199.9% | $245,923 |
4 | $331,6273.9% | $319,24010.0% | $290,3507.4% | $270,3199.9% | $245,923 |
5 | $1,061,2063.9% | $1,021,56910.0% | $929,1217.4% | $865,0239.9% | $786,957 |
6 | $795,9013.9% | $766,1739.9% | $696,8387.4% | $648,7659.9% | $590,216 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $596,928 | $1,492.32 | $497.44 |
2 | $198,971 | $497.43 | $165.81 |
3 | $331,627 | $829.07 | $276.36 |
4 | $331,627 | $829.07 | $276.36 |
5 | $1,061,206 | $3,419.86 | $1,139.95 |
6 | $795,901 | $1,989.75 | $663.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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