Avenida 8 De Octubre 4059
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
596 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 8.005.699
Valor Impuestos
$ 8.069.729
Última DJCU
3 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1985
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 304.611
Valor Impuestos
$ 304.611
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 1.233.817
Valor Impuestos
$ 1.233.817
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 1.453.926
Valor Impuestos
$ 1.453.926
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1941
Información General
Área Edificada
104 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 1.675.096
Valor Impuestos
$ 1.675.096
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 447.843
Valor Impuestos
$ 447.843
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 289.359
Valor Impuestos
$ 289.359
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 301.427
Valor Impuestos
$ 301.427
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 401.916
Valor Impuestos
$ 401.916
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 1.021.336
Valor Impuestos
$ 1.021.336
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 946.584
Valor Impuestos
$ 946.584
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 330.674
Valor Impuestos
$ 330.674
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
372 m²
Valor Catastral
$ 344.623
Valor Impuestos
$ 344.623
Última DJCU
20 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,005,6993.9% | $7,706,6809.9% | $7,009,2595.3% | $6,656,1879.9% | $6,055,483 |
1 | $304,6113.9% | $293,2349.9% | $266,6987.4% | $248,2999.9% | $225,891 |
2 | $1,233,8173.9% | $1,187,73310.0% | $1,080,2487.4% | $1,005,7249.9% | $914,960 |
3 | $1,453,9263.9% | $1,399,62110.0% | $1,272,9617.4% | $1,185,1429.9% | $1,078,186 |
4 | $1,675,0963.9% | $1,612,53010.0% | $1,466,6037.4% | $1,365,4259.9% | $1,242,199 |
101 | $447,8433.9% | $431,1169.9% | $392,1027.4% | $365,0529.9% | $332,107 |
102 | $289,3593.9% | $278,55110.0% | $253,3437.4% | $235,8659.9% | $214,579 |
103 | $301,4273.9% | $290,16810.0% | $263,9097.4% | $245,7029.9% | $223,528 |
104 | $401,9163.9% | $386,9049.9% | $351,8917.4% | $327,6159.9% | $298,049 |
105 | $1,021,3363.9% | $983,1889.9% | $894,2147.4% | $832,5249.9% | $757,391 |
106 | $946,5843.9% | $911,2289.9% | $828,7667.4% | $771,5919.9% | $701,957 |
201 | $330,6743.9% | $318,32310.0% | $289,5167.4% | $269,5439.9% | $245,217 |
202 | $344,6233.9% | $331,7519.9% | $301,7297.4% | $280,9139.9% | $255,561 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,069,7293.5% | $7,799,1379.5% | $7,121,3797.0% | $6,656,1877.5% | $6,192,873 |
1 | $304,6113.9% | $293,2349.9% | $266,6987.4% | $248,2999.9% | $225,891 |
2 | $1,233,8173.9% | $1,187,73310.0% | $1,080,2487.4% | $1,005,7249.9% | $914,960 |
3 | $1,453,9263.9% | $1,399,62110.0% | $1,272,9617.4% | $1,185,1429.9% | $1,078,186 |
4 | $1,675,0963.9% | $1,612,53010.0% | $1,466,6037.4% | $1,365,4259.9% | $1,242,199 |
101 | $447,8433.9% | $431,1169.9% | $392,1027.4% | $365,0529.9% | $332,107 |
102 | $289,3593.9% | $278,55110.0% | $253,3437.4% | $235,8659.9% | $214,579 |
103 | $301,4273.9% | $290,16810.0% | $263,9097.4% | $245,7029.9% | $223,528 |
104 | $401,9163.9% | $386,9049.9% | $351,8917.4% | $327,6159.9% | $298,049 |
105 | $1,021,3363.9% | $983,1889.9% | $894,2147.4% | $832,5249.9% | $757,391 |
106 | $946,5843.9% | $911,2289.9% | $828,7667.4% | $771,5919.9% | $701,957 |
201 | $330,6743.9% | $318,32310.0% | $289,5167.4% | $269,5439.9% | $245,217 |
202 | $344,6233.9% | $331,7519.9% | $301,7297.4% | $280,9139.9% | $255,561 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,069,729 | $78,663.5 | $26,221.17 |
1 | $304,611 | $761.53 | $253.84 |
2 | $1,233,817 | $4,714.45 | $1,571.48 |
3 | $1,453,926 | $6,365.26 | $2,121.75 |
4 | $1,675,096 | $8,024.04 | $2,674.68 |
101 | $447,843 | $1,119.61 | $373.2 |
102 | $289,359 | $723.4 | $241.13 |
103 | $301,427 | $753.57 | $251.19 |
104 | $401,916 | $1,004.79 | $334.93 |
105 | $1,021,336 | $3,120.84 | $1,040.28 |
106 | $946,584 | $2,560.2 | $853.4 |
201 | $330,674 | $826.69 | $275.56 |
202 | $344,623 | $861.56 | $287.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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