Avenida 8 De Octubre 4663
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida 8 De Octubre 4661
- Avenida 8 De Octubre 4665
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 965.544
Valor Impuestos
$ 965.544
Última DJCU
25 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 612.723
Valor Impuestos
$ 612.723
Última DJCU
25 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 294.583
Valor Impuestos
$ 294.583
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 276.898
Valor Impuestos
$ 276.898
Última DJCU
19 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 300.473
Valor Impuestos
$ 300.473
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 671.652
Valor Impuestos
$ 671.652
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 424.194
Valor Impuestos
$ 424.194
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 288.686
Valor Impuestos
$ 288.686
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad104
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 276.898
Valor Impuestos
$ 276.898
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad105
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 300.473
Valor Impuestos
$ 300.473
Última DJCU
19 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $965,5443.9% | $929,48010.0% | $845,3667.4% | $787,0469.9% | $716,017 |
2 | $612,7233.9% | $589,83710.0% | $536,4597.4% | $499,4509.9% | $454,376 |
3 | $294,5833.9% | $283,58010.0% | $257,9177.4% | $240,1249.9% | $218,453 |
4 | $276,8983.9% | $266,5569.9% | $242,4347.4% | $225,7099.9% | $205,339 |
5 | $300,4733.9% | $289,25010.0% | $263,0747.4% | $244,9259.9% | $222,821 |
101 | $671,6523.9% | $646,5659.9% | $588,0547.4% | $547,4859.9% | $498,076 |
102 | $424,1943.9% | $408,35010.0% | $371,3967.4% | $345,7749.9% | $314,569 |
103 | $288,6863.9% | $277,9039.9% | $252,7547.4% | $235,3179.9% | $214,080 |
104 | $276,8983.9% | $266,5569.9% | $242,4347.4% | $225,7099.9% | $205,339 |
105 | $300,4733.9% | $289,25010.0% | $263,0747.4% | $244,9259.9% | $222,821 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $965,5443.9% | $929,48010.0% | $845,3667.4% | $787,0469.9% | $716,017 |
2 | $612,7233.9% | $589,83710.0% | $536,4597.4% | $499,4509.9% | $454,376 |
3 | $294,5833.9% | $283,58010.0% | $257,9177.4% | $240,1249.9% | $218,453 |
4 | $276,8983.9% | $266,5569.9% | $242,4347.4% | $225,7099.9% | $205,339 |
5 | $300,4733.9% | $289,25010.0% | $263,0747.4% | $244,9259.9% | $222,821 |
101 | $671,6523.9% | $646,5659.9% | $588,0547.4% | $547,4859.9% | $498,076 |
102 | $424,1943.9% | $408,35010.0% | $371,3967.4% | $345,7749.9% | $314,569 |
103 | $288,6863.9% | $277,9039.9% | $252,7547.4% | $235,3179.9% | $214,080 |
104 | $276,8983.9% | $266,5569.9% | $242,4347.4% | $225,7099.9% | $205,339 |
105 | $300,4733.9% | $289,25010.0% | $263,0747.4% | $244,9259.9% | $222,821 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $965,544 | $2,702.4 | $900.8 |
2 | $612,723 | $1,531.81 | $510.6 |
3 | $294,583 | $736.46 | $245.49 |
4 | $276,898 | $692.25 | $230.75 |
5 | $300,473 | $751.18 | $250.39 |
101 | $671,652 | $1,679.13 | $559.71 |
102 | $424,194 | $1,060.49 | $353.5 |
103 | $288,686 | $721.72 | $240.57 |
104 | $276,898 | $692.25 | $230.75 |
105 | $300,473 | $751.18 | $250.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Juan Jacobo Rousseau 4656(Padrón 69778)
A 38 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4674(Padrón 69781)
A 67 metros de distancia
Juan Jacobo Rousseau 4620(Padrón 162428)
A 120 metros de distancia
Juan Tomas Nuñez A 4639(Padrón 69711)
A 128 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 4621(Padrón 162430)
A 133 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 4595(Padrón 69759)
A 189 metros de distancia
Jose De Bejar 2834(Padrón 121959)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.