Juan Jacobo Rousseau 4656
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.012.515
Valor Impuestos
$ 1.012.515
Última DJCU
10 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 659.022
Valor Impuestos
$ 659.022
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 776.852
Valor Impuestos
$ 776.852
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.324.899
Valor Impuestos
$ 1.324.899
Última DJCU
6 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,012,5153.9% | $974,69710.0% | $886,4917.4% | $825,3349.9% | $750,850 |
2 | $659,0223.9% | $634,4079.9% | $576,9967.4% | $537,1909.9% | $488,710 |
3 | $776,8523.9% | $747,83610.0% | $680,1607.4% | $633,2379.9% | $576,089 |
101 | $1,324,8993.9% | $1,275,4139.9% | $1,159,9947.4% | $1,079,9689.9% | $982,504 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,012,5153.9% | $974,69710.0% | $886,4917.4% | $825,3349.9% | $750,850 |
2 | $659,0223.9% | $634,4079.9% | $576,9967.4% | $537,1909.9% | $488,710 |
3 | $776,8523.9% | $747,83610.0% | $680,1607.4% | $633,2379.9% | $576,089 |
101 | $1,324,8993.9% | $1,275,4139.9% | $1,159,9947.4% | $1,079,9689.9% | $982,504 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,012,515 | $3,054.68 | $1,018.23 |
2 | $659,022 | $1,647.56 | $549.19 |
3 | $776,852 | $1,942.13 | $647.38 |
101 | $1,324,899 | $5,397.56 | $1,799.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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