Avenida Agraciada 2956
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Agraciada Bis 2956
- Avenida Agraciada 2958
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
396 m²
Valor Catastral
$ 3.832.099
Valor Impuestos
$ 3.832.099
Última DJCU
11 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
396 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.603.998
Valor Impuestos
$ 3.603.998
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.642.325
Valor Impuestos
$ 1.642.325
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.642.325
Valor Impuestos
$ 1.642.325
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Última DJCU
7 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1982
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.642.325
Valor Impuestos
$ 1.642.325
Última DJCU
5 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.642.325
Valor Impuestos
$ 1.642.325
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad602
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.642.325
Valor Impuestos
$ 1.642.325
Última DJCU
7 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1982
Unidad701
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.642.325
Valor Impuestos
$ 1.642.325
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad702
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Última DJCU
1 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad901
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad902
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.642.325
Valor Impuestos
$ 1.642.325
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.672.741
Valor Impuestos
$ 1.672.741
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.642.325
Valor Impuestos
$ 1.642.325
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,832,0993.9% | $3,688,96710.0% | $3,355,1317.4% | $3,123,6679.9% | $2,841,764 |
101 | $3,603,9983.9% | $3,469,3869.9% | $3,155,4227.4% | $2,937,7369.9% | $2,672,613 |
201 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
202 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
301 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
302 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
401 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
402 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
501 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
502 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
601 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
602 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
701 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
702 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
801 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
802 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
901 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
902 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
1001 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
1002 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,832,0993.9% | $3,688,96710.0% | $3,355,1317.4% | $3,123,6679.9% | $2,841,764 |
101 | $3,603,9983.9% | $3,469,3869.9% | $3,155,4227.4% | $2,937,7369.9% | $2,672,613 |
201 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
202 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
301 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
302 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
401 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
402 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
501 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
502 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
601 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
602 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
701 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
702 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
801 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
802 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
901 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
902 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
1001 | $1,672,7413.9% | $1,610,26310.0% | $1,464,5417.4% | $1,363,5059.9% | $1,240,452 |
1002 | $1,642,3253.9% | $1,580,9839.9% | $1,437,9117.4% | $1,338,7129.9% | $1,217,897 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,832,099 | $28,107.83 | $9,369.28 |
101 | $3,603,998 | $25,826.82 | $8,608.94 |
201 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
202 | $1,642,325 | $7,778.25 | $2,592.75 |
301 | $1,642,325 | $7,778.25 | $2,592.75 |
302 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
401 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
402 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
501 | $1,642,325 | $7,778.25 | $2,592.75 |
502 | $1,642,325 | $7,778.25 | $2,592.75 |
601 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
602 | $1,642,325 | $7,778.25 | $2,592.75 |
701 | $1,642,325 | $7,778.25 | $2,592.75 |
702 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
801 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
802 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
901 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
902 | $1,642,325 | $7,778.25 | $2,592.75 |
1001 | $1,672,741 | $8,006.38 | $2,668.79 |
1002 | $1,642,325 | $7,778.25 | $2,592.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
328.24 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
20 de noviembre de 2014
Área a Edificar
17.76 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
20 de noviembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Agraciada 2901(Padrón 410861)
A 124 metros de distancia
Avenida Agraciada 2889(Padrón 188360)
A 158 metros de distancia
Grito De Asencio 1127(Padrón 55424)
A 169 metros de distancia
General Farias 2840(Padrón 54479)
A 179 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.