Avenida Brasil 2590
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 773.875
Valor Impuestos
$ 773.875
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad301
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Última DJCU
2 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad401
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad501
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Última DJCU
17 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad601
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad701
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad801
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Última DJCU
8 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.153.144
Valor Impuestos
$ 2.153.144
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.575.507
Valor Impuestos
$ 1.575.507
Última DJCU
13 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $773,8753.9% | $744,97010.0% | $677,5537.4% | $630,8109.9% | $573,881 |
101 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
201 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
301 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
401 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
501 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
601 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
701 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
801 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
901 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
1001 | $1,575,5073.9% | $1,516,6619.9% | $1,379,4107.4% | $1,284,2479.9% | $1,168,347 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $773,8753.9% | $744,97010.0% | $677,5537.4% | $630,8109.9% | $573,881 |
101 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
201 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
301 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
401 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
501 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
601 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
701 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
801 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
901 | $2,153,1443.9% | $2,072,7229.9% | $1,885,1507.4% | $1,755,0979.9% | $1,596,704 |
1001 | $1,575,5073.9% | $1,516,6619.9% | $1,379,4107.4% | $1,284,2479.9% | $1,168,347 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $773,875 | $1,934.69 | $644.9 |
101 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
201 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
301 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
401 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
501 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
601 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
701 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
801 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
901 | $2,153,144 | $11,609.4 | $3,869.8 |
1001 | $1,575,507 | $7,277.12 | $2,425.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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