Avenida Brasil 2557
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.536.104
Valor Impuestos
$ 3.536.104
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.196.046
Valor Impuestos
$ 2.196.046
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.509.836
Valor Impuestos
$ 2.509.836
Última DJCU
9 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.324.177
Valor Impuestos
$ 2.324.177
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.509.836
Valor Impuestos
$ 2.509.836
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.309.946
Valor Impuestos
$ 2.309.946
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,536,1043.9% | $3,404,02810.0% | $3,095,9787.4% | $2,882,3939.9% | $2,622,264 |
2 | $2,196,0463.9% | $2,114,02210.0% | $1,922,7127.4% | $1,790,0689.9% | $1,628,519 |
101 | $2,509,8363.9% | $2,416,09210.0% | $2,197,4467.4% | $2,045,8499.9% | $1,861,216 |
102 | $2,324,1773.9% | $2,237,3679.9% | $2,034,8957.4% | $1,894,5129.9% | $1,723,537 |
201 | $2,509,8363.9% | $2,416,09210.0% | $2,197,4467.4% | $2,045,8499.9% | $1,861,216 |
202 | $2,309,9463.9% | $2,223,6689.9% | $2,022,4367.4% | $1,882,9129.9% | $1,712,984 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,536,1043.9% | $3,404,02810.0% | $3,095,9787.4% | $2,882,3939.9% | $2,622,264 |
2 | $2,196,0463.9% | $2,114,02210.0% | $1,922,7127.4% | $1,790,0689.9% | $1,628,519 |
101 | $2,509,8363.9% | $2,416,09210.0% | $2,197,4467.4% | $2,045,8499.9% | $1,861,216 |
102 | $2,324,1773.9% | $2,237,3679.9% | $2,034,8957.4% | $1,894,5129.9% | $1,723,537 |
201 | $2,509,8363.9% | $2,416,09210.0% | $2,197,4467.4% | $2,045,8499.9% | $1,861,216 |
202 | $2,309,9463.9% | $2,223,6689.9% | $2,022,4367.4% | $1,882,9129.9% | $1,712,984 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,536,104 | $25,147.88 | $8,382.63 |
2 | $2,196,046 | $11,931.16 | $3,977.05 |
101 | $2,509,836 | $14,885.2 | $4,961.73 |
102 | $2,324,177 | $13,028.61 | $4,342.87 |
201 | $2,509,836 | $14,885.2 | $4,961.73 |
202 | $2,309,946 | $12,886.3 | $4,295.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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