Presidente General Oscar Diego Gestido 2501
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.606.871
Valor Impuestos
$ 2.606.871
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.878.415
Valor Impuestos
$ 2.878.415
Última DJCU
17 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.615.886
Valor Impuestos
$ 1.615.886
Última DJCU
22 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.878.415
Valor Impuestos
$ 2.878.415
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.615.886
Valor Impuestos
$ 1.615.886
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.878.415
Valor Impuestos
$ 2.878.415
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.615.886
Valor Impuestos
$ 1.615.886
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.905.230
Valor Impuestos
$ 2.905.230
Última DJCU
4 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad402
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.629.303
Valor Impuestos
$ 1.629.303
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.919.071
Valor Impuestos
$ 2.919.071
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad502
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.642.702
Valor Impuestos
$ 1.642.702
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad601
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.946.141
Valor Impuestos
$ 2.946.141
Última DJCU
28 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (28 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad602
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.656.113
Valor Impuestos
$ 1.656.113
Última DJCU
16 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.973.628
Valor Impuestos
$ 2.973.628
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad702
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.670.197
Valor Impuestos
$ 1.670.197
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,606,8713.9% | $2,509,5029.9% | $2,282,4037.4% | $2,124,9459.9% | $1,933,174 |
101 | $2,878,4153.9% | $2,770,90410.0% | $2,520,1497.4% | $2,346,2899.9% | $2,134,542 |
102 | $1,615,8863.9% | $1,555,53110.0% | $1,414,7627.4% | $1,317,1609.9% | $1,198,290 |
201 | $2,878,4153.9% | $2,770,90410.0% | $2,520,1497.4% | $2,346,2899.9% | $2,134,542 |
202 | $1,615,8863.9% | $1,555,53110.0% | $1,414,7627.4% | $1,317,1609.9% | $1,198,290 |
301 | $2,878,4153.9% | $2,770,90410.0% | $2,520,1497.4% | $2,346,2899.9% | $2,134,542 |
302 | $1,615,8863.9% | $1,555,53110.0% | $1,414,7627.4% | $1,317,1609.9% | $1,198,290 |
401 | $2,905,2303.9% | $2,796,71710.0% | $2,543,6267.4% | $2,368,1469.9% | $2,154,427 |
402 | $1,629,3033.9% | $1,568,44710.0% | $1,426,5097.4% | $1,328,0979.9% | $1,208,240 |
501 | $2,919,0713.9% | $2,810,04110.0% | $2,555,7447.4% | $2,379,4289.9% | $2,164,691 |
502 | $1,642,7023.9% | $1,581,34610.0% | $1,438,2417.4% | $1,339,0209.9% | $1,218,177 |
601 | $2,946,1413.9% | $2,836,10010.0% | $2,579,4457.4% | $2,401,4949.9% | $2,184,765 |
602 | $1,656,1133.9% | $1,594,2569.9% | $1,449,9837.4% | $1,349,9529.9% | $1,228,122 |
701 | $2,973,6283.9% | $2,862,5619.9% | $2,603,5127.4% | $2,423,9019.9% | $2,205,150 |
702 | $1,670,1973.9% | $1,607,8149.9% | $1,462,3147.4% | $1,361,4329.9% | $1,238,566 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,606,8713.9% | $2,509,5029.9% | $2,282,4037.4% | $2,124,9459.9% | $1,933,174 |
101 | $2,878,4153.9% | $2,770,90410.0% | $2,520,1497.4% | $2,346,2899.9% | $2,134,542 |
102 | $1,615,8863.9% | $1,555,53110.0% | $1,414,7627.4% | $1,317,1609.9% | $1,198,290 |
201 | $2,878,4153.9% | $2,770,90410.0% | $2,520,1497.4% | $2,346,2899.9% | $2,134,542 |
202 | $1,615,8863.9% | $1,555,53110.0% | $1,414,7627.4% | $1,317,1609.9% | $1,198,290 |
301 | $2,878,4153.9% | $2,770,90410.0% | $2,520,1497.4% | $2,346,2899.9% | $2,134,542 |
302 | $1,615,8863.9% | $1,555,53110.0% | $1,414,7627.4% | $1,317,1609.9% | $1,198,290 |
401 | $2,905,2303.9% | $2,796,71710.0% | $2,543,6267.4% | $2,368,1469.9% | $2,154,427 |
402 | $1,629,3033.9% | $1,568,44710.0% | $1,426,5097.4% | $1,328,0979.9% | $1,208,240 |
501 | $2,919,0713.9% | $2,810,04110.0% | $2,555,7447.4% | $2,379,4289.9% | $2,164,691 |
502 | $1,642,7023.9% | $1,581,34610.0% | $1,438,2417.4% | $1,339,0209.9% | $1,218,177 |
601 | $2,946,1413.9% | $2,836,10010.0% | $2,579,4457.4% | $2,401,4949.9% | $2,184,765 |
602 | $1,656,1133.9% | $1,594,2569.9% | $1,449,9837.4% | $1,349,9529.9% | $1,228,122 |
701 | $2,973,6283.9% | $2,862,5619.9% | $2,603,5127.4% | $2,423,9019.9% | $2,205,150 |
702 | $1,670,1973.9% | $1,607,8149.9% | $1,462,3147.4% | $1,361,4329.9% | $1,238,566 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,606,871 | $15,855.55 | $5,285.18 |
101 | $2,878,415 | $18,570.99 | $6,190.33 |
102 | $1,615,886 | $7,579.96 | $2,526.65 |
201 | $2,878,415 | $18,570.99 | $6,190.33 |
202 | $1,615,886 | $7,579.96 | $2,526.65 |
301 | $2,878,415 | $18,570.99 | $6,190.33 |
302 | $1,615,886 | $7,579.96 | $2,526.65 |
401 | $2,905,230 | $18,839.14 | $6,279.71 |
402 | $1,629,303 | $7,680.59 | $2,560.2 |
501 | $2,919,071 | $18,977.55 | $6,325.85 |
502 | $1,642,702 | $7,781.08 | $2,593.69 |
601 | $2,946,141 | $19,248.25 | $6,416.08 |
602 | $1,656,113 | $7,881.66 | $2,627.22 |
701 | $2,973,628 | $19,523.12 | $6,507.71 |
702 | $1,670,197 | $7,987.3 | $2,662.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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