Avenida Brasil 2694
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.624.348
Valor Impuestos
$ 3.624.348
Última DJCU
22 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.787.967
Valor Impuestos
$ 2.787.967
Última DJCU
4 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.732.211
Valor Impuestos
$ 2.732.211
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.787.821
Valor Impuestos
$ 2.787.821
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.801.898
Valor Impuestos
$ 2.801.898
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.787.967
Valor Impuestos
$ 2.787.967
Última DJCU
23 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.801.898
Valor Impuestos
$ 2.801.898
Última DJCU
11 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.787.967
Valor Impuestos
$ 2.787.967
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.801.898
Valor Impuestos
$ 2.801.898
Última DJCU
17 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.787.967
Valor Impuestos
$ 2.787.967
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad502
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.801.898
Valor Impuestos
$ 2.801.898
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.787.967
Valor Impuestos
$ 2.787.967
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad602
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.801.898
Valor Impuestos
$ 2.801.898
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad701
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.787.967
Valor Impuestos
$ 2.787.967
Última DJCU
20 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad702
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.801.898
Valor Impuestos
$ 2.801.898
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad801
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.787.967
Valor Impuestos
$ 2.787.967
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad802
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.801.898
Valor Impuestos
$ 2.801.898
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,624,3483.9% | $3,488,9769.9% | $3,173,2397.4% | $2,954,3249.9% | $2,687,704 |
101 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
102 | $2,732,2113.9% | $2,630,1619.9% | $2,392,1437.4% | $2,227,1149.9% | $2,026,123 |
201 | $2,787,8213.9% | $2,683,69410.0% | $2,440,8317.4% | $2,272,4439.9% | $2,067,361 |
202 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
301 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
302 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
401 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
402 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
501 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
502 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
601 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
602 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
701 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
702 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
801 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
802 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,624,3483.9% | $3,488,9769.9% | $3,173,2397.4% | $2,954,3249.9% | $2,687,704 |
101 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
102 | $2,732,2113.9% | $2,630,1619.9% | $2,392,1437.4% | $2,227,1149.9% | $2,026,123 |
201 | $2,787,8213.9% | $2,683,69410.0% | $2,440,8317.4% | $2,272,4439.9% | $2,067,361 |
202 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
301 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
302 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
401 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
402 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
501 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
502 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
601 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
602 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
701 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
702 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
801 | $2,787,9673.9% | $2,683,8349.9% | $2,440,9597.4% | $2,272,5629.9% | $2,067,469 |
802 | $2,801,8983.9% | $2,697,2459.9% | $2,453,1567.4% | $2,283,9189.9% | $2,077,800 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,624,348 | $26,030.32 | $8,676.77 |
101 | $2,787,967 | $17,666.51 | $5,888.84 |
102 | $2,732,211 | $17,108.95 | $5,702.98 |
201 | $2,787,821 | $17,665.05 | $5,888.35 |
202 | $2,801,898 | $17,805.82 | $5,935.27 |
301 | $2,787,967 | $17,666.51 | $5,888.84 |
302 | $2,801,898 | $17,805.82 | $5,935.27 |
401 | $2,787,967 | $17,666.51 | $5,888.84 |
402 | $2,801,898 | $17,805.82 | $5,935.27 |
501 | $2,787,967 | $17,666.51 | $5,888.84 |
502 | $2,801,898 | $17,805.82 | $5,935.27 |
601 | $2,787,967 | $17,666.51 | $5,888.84 |
602 | $2,801,898 | $17,805.82 | $5,935.27 |
701 | $2,787,967 | $17,666.51 | $5,888.84 |
702 | $2,801,898 | $17,805.82 | $5,935.27 |
801 | $2,787,967 | $17,666.51 | $5,888.84 |
802 | $2,801,898 | $17,805.82 | $5,935.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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