Avenida Brasil 2880
MONTEVIDEO
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
273 m²
Valor Catastral
$ 3.534.951
Valor Impuestos
$ 3.534.951
Última DJCU
31 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad101
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.395.170
Valor Impuestos
$ 5.395.170
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad201
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.231.516
Valor Impuestos
$ 5.231.516
Última DJCU
5 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad301
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.231.516
Valor Impuestos
$ 5.231.516
Última DJCU
31 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1988
Unidad401
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.231.516
Valor Impuestos
$ 5.231.516
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad501
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 5.231.516
Valor Impuestos
$ 5.231.516
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad601
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 5.231.516
Valor Impuestos
$ 5.231.516
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad701
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.231.516
Valor Impuestos
$ 5.231.516
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad801
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.231.516
Valor Impuestos
$ 5.231.516
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad901
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.231.516
Valor Impuestos
$ 5.231.516
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.846.924
Valor Impuestos
$ 3.846.924
Última DJCU
17 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,534,9513.9% | $3,402,9189.9% | $3,094,9697.4% | $2,881,4539.9% | $2,621,409 |
101 | $5,395,1703.9% | $5,193,6569.9% | $4,723,6537.4% | $4,397,7789.9% | $4,000,890 |
201 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
301 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
401 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
501 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
601 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
701 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
801 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
901 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
1001 | $3,846,9243.9% | $3,703,2389.9% | $3,368,1117.4% | $3,135,7529.9% | $2,852,758 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,534,9513.9% | $3,402,9189.9% | $3,094,9697.4% | $2,881,4539.9% | $2,621,409 |
101 | $5,395,1703.9% | $5,193,6569.9% | $4,723,6537.4% | $4,397,7789.9% | $4,000,890 |
201 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
301 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
401 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
501 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
601 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
701 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
801 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
901 | $5,231,5163.9% | $5,036,11510.0% | $4,580,3687.4% | $4,264,3789.9% | $3,879,529 |
1001 | $3,846,9243.9% | $3,703,2389.9% | $3,368,1117.8% | $3,123,13110.4% | $2,829,796 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,534,951 | $25,136.35 | $8,378.78 |
101 | $5,395,170 | $45,450.53 | $15,150.18 |
201 | $5,231,516 | $43,486.68 | $14,495.56 |
301 | $5,231,516 | $43,486.68 | $14,495.56 |
401 | $5,231,516 | $43,486.68 | $14,495.56 |
501 | $5,231,516 | $43,486.68 | $14,495.56 |
601 | $5,231,516 | $43,486.68 | $14,495.56 |
701 | $5,231,516 | $43,486.68 | $14,495.56 |
801 | $5,231,516 | $43,486.68 | $14,495.56 |
901 | $5,231,516 | $43,486.68 | $14,495.56 |
1001 | $3,846,924 | $28,256.08 | $9,418.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
11 de diciembre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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