Avenida Brasil 3017
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad201
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad301
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad401
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Última DJCU
9 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (9 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad501
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad601
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Última DJCU
19 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad701
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Última DJCU
13 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (13 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad801
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Última DJCU
5 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad901
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.652.925
Valor Impuestos
$ 9.652.925
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 7.744.558
Valor Impuestos
$ 7.744.558
Última DJCU
23 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
201 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
301 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
401 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
501 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
601 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
701 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
801 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
901 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
1001 | $7,744,5583.9% | $7,455,29310.0% | $6,780,6217.4% | $6,312,8409.9% | $5,743,122 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
201 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
301 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
401 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
501 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
601 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
701 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
801 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
901 | $9,652,9253.9% | $9,292,3819.9% | $8,451,4617.4% | $7,868,4129.9% | $7,158,308 |
1001 | $7,744,5583.9% | $7,455,29310.0% | $6,780,6217.4% | $6,312,8407.3% | $5,884,304 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
201 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
301 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
401 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
501 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
601 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
701 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
801 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
901 | $9,652,925 | $104,786.24 | $34,928.75 |
1001 | $7,744,558 | $73,643.18 | $24,547.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18.2 m²
Fecha de Inicio
15 de noviembre de 2004
Fecha de Aprobación
16 de noviembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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