Avenida Brasil 3025
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.243.043
Valor Impuestos
$ 6.243.043
Última DJCU
20 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (20 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.803.742
Valor Impuestos
$ 6.803.742
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.803.742
Valor Impuestos
$ 6.803.742
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad401
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.803.742
Valor Impuestos
$ 6.803.742
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad501
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 7.767.034
Valor Impuestos
$ 7.767.034
Última DJCU
5 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (5 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 6.803.742
Valor Impuestos
$ 6.803.742
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad701
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 6.803.742
Valor Impuestos
$ 6.803.742
Última DJCU
25 de marzo de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (25 de marzo de 2016)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1960
Unidad801
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.819.491
Valor Impuestos
$ 2.819.491
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad802
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 3.014.946
Valor Impuestos
$ 3.014.946
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,243,0433.9% | $6,009,8609.9% | $5,465,9947.4% | $5,088,9069.9% | $4,629,645 |
201 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
301 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
401 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
501 | $7,767,0343.9% | $7,476,92910.0% | $6,800,2997.4% | $6,331,1609.9% | $5,759,789 |
601 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
701 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
801 | $2,819,4913.9% | $2,714,18110.0% | $2,468,5597.4% | $2,298,2589.9% | $2,090,846 |
802 | $3,014,9463.9% | $2,902,33510.0% | $2,639,6867.4% | $2,457,5799.9% | $2,235,789 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,243,0433.9% | $6,009,8609.9% | $5,465,9947.4% | $5,088,9069.9% | $4,629,645 |
201 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
301 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
401 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
501 | $7,767,0343.9% | $7,476,92910.0% | $6,800,2997.4% | $6,331,1609.9% | $5,759,789 |
601 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
701 | $6,803,7423.9% | $6,549,6179.9% | $5,956,9057.4% | $5,545,9509.9% | $5,045,442 |
801 | $2,819,4913.9% | $2,714,18110.0% | $2,468,5597.4% | $2,298,2589.9% | $2,090,846 |
802 | $3,014,9463.9% | $2,902,33510.0% | $2,639,6867.4% | $2,457,5799.9% | $2,235,789 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,243,043 | $55,625 | $18,541.67 |
201 | $6,803,742 | $62,353.39 | $20,784.46 |
301 | $6,803,742 | $62,353.39 | $20,784.46 |
401 | $6,803,742 | $62,353.39 | $20,784.46 |
501 | $7,767,034 | $73,912.9 | $24,637.63 |
601 | $6,803,742 | $62,353.39 | $20,784.46 |
701 | $6,803,742 | $62,353.39 | $20,784.46 |
801 | $2,819,491 | $17,981.75 | $5,993.92 |
802 | $3,014,946 | $19,936.3 | $6,645.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4.75 m²
Fecha de Inicio
7 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
18 de abril de 2006
Área a Edificar
9.52 m²
Fecha de Inicio
25 de mayo de 2007
Fecha de Aprobación
25 de mayo de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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