Avenida Brasil 3035
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 8.013.644
Valor Impuestos
$ 8.013.644
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 8.013.644
Valor Impuestos
$ 8.013.644
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad201
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 8.013.644
Valor Impuestos
$ 8.013.644
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad301
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.013.644
Valor Impuestos
$ 8.013.644
Última DJCU
29 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad401
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.013.644
Valor Impuestos
$ 8.013.644
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad501
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.013.644
Valor Impuestos
$ 8.013.644
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1979
Unidad601
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 8.013.644
Valor Impuestos
$ 8.013.644
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad701
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 8.013.644
Valor Impuestos
$ 8.013.644
Última DJCU
24 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad801
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 8.359.920
Valor Impuestos
$ 8.359.920
Última DJCU
23 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad901
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 7.908.525
Valor Impuestos
$ 7.908.525
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
101 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
201 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
301 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
401 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
501 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
601 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
701 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
801 | $8,359,9203.9% | $8,047,6709.9% | $7,319,3917.4% | $6,814,4419.9% | $6,199,455 |
901 | $7,908,5253.9% | $7,613,13510.0% | $6,924,1797.4% | $6,446,4949.9% | $5,864,714 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
101 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
201 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
301 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
401 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
501 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
601 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
701 | $8,013,6443.9% | $7,714,3289.9% | $7,016,2157.4% | $6,532,1809.9% | $5,942,667 |
801 | $8,359,9203.9% | $8,047,6709.9% | $7,319,3917.4% | $6,814,4419.9% | $6,199,455 |
901 | $7,908,5253.9% | $7,613,13510.0% | $6,924,1797.4% | $6,446,4949.9% | $5,864,714 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,013,644 | $77,738.1 | $25,912.7 |
101 | $8,013,644 | $77,738.1 | $25,912.7 |
201 | $8,013,644 | $77,738.1 | $25,912.7 |
301 | $8,013,644 | $77,738.1 | $25,912.7 |
401 | $8,013,644 | $77,738.1 | $25,912.7 |
501 | $8,013,644 | $77,738.1 | $25,912.7 |
601 | $8,013,644 | $77,738.1 | $25,912.7 |
701 | $8,013,644 | $77,738.1 | $25,912.7 |
801 | $8,359,920 | $83,451.66 | $27,817.22 |
901 | $7,908,525 | $76,003.64 | $25,334.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Lazaro Gadea 971(Padrón 6795)
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Pedro F Berro 1085(Padrón 31025)
A 136 metros de distancia
Luis B Cavia 3084(Padrón 98326)
A 152 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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