Lazaro Gadea 971
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.964.619
Valor Impuestos
$ 1.964.619
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.281.062
Valor Impuestos
$ 2.281.062
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.360.179
Valor Impuestos
$ 2.360.179
Última DJCU
16 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.281.062
Valor Impuestos
$ 2.281.062
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.360.179
Valor Impuestos
$ 2.360.179
Última DJCU
7 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad301
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.281.062
Valor Impuestos
$ 2.281.062
Última DJCU
13 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.360.179
Valor Impuestos
$ 2.360.179
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad401
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.281.062
Valor Impuestos
$ 2.281.062
Última DJCU
9 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (9 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad402
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.571.140
Valor Impuestos
$ 2.571.140
Última DJCU
21 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad501
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.478.838
Valor Impuestos
$ 2.478.838
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad502
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.571.140
Valor Impuestos
$ 2.571.140
Última DJCU
16 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (16 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad601
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.478.838
Valor Impuestos
$ 2.478.838
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad602
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.571.140
Valor Impuestos
$ 2.571.140
Última DJCU
15 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1953
Unidad701
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.281.062
Valor Impuestos
$ 2.281.062
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad702
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.821.662
Valor Impuestos
$ 2.821.662
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad801
Área Edificada
149 m²
Valor Catastral
$ 4.588.490
Valor Impuestos
$ 4.588.490
Última DJCU
26 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
149 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,964,6193.9% | $1,891,23910.0% | $1,720,0907.4% | $1,601,4249.9% | $1,456,900 |
101 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
102 | $2,360,1793.9% | $2,272,0249.9% | $2,066,4167.4% | $1,923,8589.9% | $1,750,235 |
201 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
202 | $2,360,1793.9% | $2,272,0249.9% | $2,066,4167.4% | $1,923,8589.9% | $1,750,235 |
301 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
302 | $2,360,1793.9% | $2,272,0249.9% | $2,066,4167.4% | $1,923,8589.9% | $1,750,235 |
401 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
402 | $2,571,1403.9% | $2,475,1069.9% | $2,251,1207.4% | $2,095,8209.9% | $1,906,678 |
501 | $2,478,8383.9% | $2,386,2519.9% | $2,170,3067.4% | $2,020,5819.9% | $1,838,229 |
502 | $2,571,1403.9% | $2,475,1069.9% | $2,251,1207.4% | $2,095,8209.9% | $1,906,678 |
601 | $2,478,8383.9% | $2,386,2519.9% | $2,170,3067.4% | $2,020,5819.9% | $1,838,229 |
602 | $2,571,1403.9% | $2,475,1069.9% | $2,251,1207.4% | $2,095,8209.9% | $1,906,678 |
701 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
702 | $2,821,6623.9% | $2,716,27110.0% | $2,470,4607.4% | $2,300,0289.9% | $2,092,456 |
801 | $4,588,4903.9% | $4,417,1069.9% | $4,017,3777.4% | $3,740,2269.9% | $3,402,680 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,964,6193.9% | $1,891,23910.0% | $1,720,0907.4% | $1,601,4249.9% | $1,456,900 |
101 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
102 | $2,360,1793.9% | $2,272,0249.9% | $2,066,4167.4% | $1,923,8589.9% | $1,750,235 |
201 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
202 | $2,360,1793.9% | $2,272,0249.9% | $2,066,4167.4% | $1,923,8589.9% | $1,750,235 |
301 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
302 | $2,360,1793.9% | $2,272,0249.9% | $2,066,4167.4% | $1,923,8589.9% | $1,750,235 |
401 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
402 | $2,571,1403.9% | $2,475,1069.9% | $2,251,1207.4% | $2,095,8209.9% | $1,906,678 |
501 | $2,478,8383.9% | $2,386,2519.9% | $2,170,3067.4% | $2,020,5819.9% | $1,838,229 |
502 | $2,571,1403.9% | $2,475,1069.9% | $2,251,1207.4% | $2,095,8209.9% | $1,906,678 |
601 | $2,478,8383.9% | $2,386,2519.9% | $2,170,3067.4% | $2,020,5819.9% | $1,838,229 |
602 | $2,571,1403.9% | $2,475,1069.9% | $2,251,1207.4% | $2,095,8209.9% | $1,906,678 |
701 | $2,281,0623.9% | $2,195,8639.9% | $1,997,1477.4% | $1,859,3689.9% | $1,691,565 |
702 | $2,821,6623.9% | $2,716,27110.0% | $2,470,4607.4% | $2,300,0289.9% | $2,092,456 |
801 | $4,588,4903.9% | $4,417,1069.9% | $4,017,3777.4% | $3,740,2269.9% | $3,402,680 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,964,619 | $10,195.46 | $3,398.49 |
101 | $2,281,062 | $12,597.46 | $4,199.15 |
102 | $2,360,179 | $13,388.63 | $4,462.88 |
201 | $2,281,062 | $12,597.46 | $4,199.15 |
202 | $2,360,179 | $13,388.63 | $4,462.88 |
301 | $2,281,062 | $12,597.46 | $4,199.15 |
302 | $2,360,179 | $13,388.63 | $4,462.88 |
401 | $2,281,062 | $12,597.46 | $4,199.15 |
402 | $2,571,140 | $15,498.24 | $5,166.08 |
501 | $2,478,838 | $14,575.22 | $4,858.41 |
502 | $2,571,140 | $15,498.24 | $5,166.08 |
601 | $2,478,838 | $14,575.22 | $4,858.41 |
602 | $2,571,140 | $15,498.24 | $5,166.08 |
701 | $2,281,062 | $12,597.46 | $4,199.15 |
702 | $2,821,662 | $18,003.46 | $6,001.15 |
801 | $4,588,490 | $35,770.37 | $11,923.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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