Lazaro Gadea 955
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Luis B Cavia 3099
- Luis B Cavia 3091
- Luis B Cavia 3093
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.346.661
Valor Impuestos
$ 1.346.661
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.056.199
Valor Impuestos
$ 1.056.199
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 345.909
Valor Impuestos
$ 345.909
Última DJCU
12 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1955
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.346.661
Valor Impuestos
$ 1.346.661
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 739.338
Valor Impuestos
$ 739.338
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.577.885
Valor Impuestos
$ 3.577.885
Última DJCU
10 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (10 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1955
Unidad102
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.158.778
Valor Impuestos
$ 4.158.778
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.577.885
Valor Impuestos
$ 3.577.885
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.158.778
Valor Impuestos
$ 4.158.778
Última DJCU
22 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.577.885
Valor Impuestos
$ 3.577.885
Última DJCU
12 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1955
Unidad302
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.158.778
Valor Impuestos
$ 4.158.778
Última DJCU
15 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad401
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.657.091
Valor Impuestos
$ 3.657.091
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad402
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.251.205
Valor Impuestos
$ 4.251.205
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad501
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.657.091
Valor Impuestos
$ 3.657.091
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad502
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.158.778
Valor Impuestos
$ 4.158.778
Última DJCU
23 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad601
Área Edificada
387 m²
Valor Catastral
$ 12.397.145
Valor Impuestos
$ 12.397.145
Construcciones
Área Construida
225 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,346,6613.9% | $1,296,3629.9% | $1,179,0477.4% | $1,097,7079.9% | $998,642 |
2 | $1,056,1993.9% | $1,016,7499.9% | $924,7387.4% | $860,9429.9% | $783,244 |
3 | $345,9093.9% | $332,9899.9% | $302,8557.4% | $281,9629.9% | $256,516 |
4 | $1,346,6613.9% | $1,296,3629.9% | $1,179,0477.4% | $1,097,7079.9% | $998,642 |
5 | $739,3383.9% | $711,72310.0% | $647,3157.4% | $602,6589.9% | $548,270 |
101 | $3,577,8853.9% | $3,444,24810.0% | $3,132,5587.4% | $2,916,4499.9% | $2,653,247 |
102 | $4,158,7783.9% | $4,003,4449.9% | $3,641,1507.4% | $3,389,9549.9% | $3,084,019 |
201 | $3,577,8853.9% | $3,444,24810.0% | $3,132,5587.4% | $2,916,4499.9% | $2,653,247 |
202 | $4,158,7783.9% | $4,003,4449.9% | $3,641,1507.4% | $3,389,9549.9% | $3,084,019 |
301 | $3,577,8853.9% | $3,444,24810.0% | $3,132,5587.4% | $2,916,4499.9% | $2,653,247 |
302 | $4,158,7783.9% | $4,003,4449.9% | $3,641,1507.4% | $3,389,9549.9% | $3,084,019 |
401 | $3,657,0913.9% | $3,520,49610.0% | $3,201,9067.4% | $2,981,0139.9% | $2,711,984 |
402 | $4,251,2053.9% | $4,092,4199.9% | $3,722,0737.4% | $3,465,2959.9% | $3,152,561 |
501 | $3,657,0913.9% | $3,520,49610.0% | $3,201,9067.4% | $2,981,0139.9% | $2,711,984 |
502 | $4,158,7783.9% | $4,003,4449.9% | $3,641,1507.4% | $3,389,9549.9% | $3,084,019 |
601 | $12,397,1453.9% | $11,934,10210.0% | $10,854,1177.4% | $10,105,3139.9% | $9,193,334 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,346,6613.9% | $1,296,3629.9% | $1,179,0477.4% | $1,097,7079.9% | $998,642 |
2 | $1,056,1993.9% | $1,016,7499.9% | $924,7387.4% | $860,9429.9% | $783,244 |
3 | $345,9093.9% | $332,9899.9% | $302,8557.4% | $281,9629.9% | $256,516 |
4 | $1,346,6613.9% | $1,296,3629.9% | $1,179,0477.4% | $1,097,7079.9% | $998,642 |
5 | $739,3383.9% | $711,72310.0% | $647,3157.4% | $602,6589.9% | $548,270 |
101 | $3,577,8853.9% | $3,444,24810.0% | $3,132,5587.4% | $2,916,4499.9% | $2,653,247 |
102 | $4,158,7783.9% | $4,003,4449.9% | $3,641,1507.4% | $3,389,9549.9% | $3,084,019 |
201 | $3,577,8853.9% | $3,444,24810.0% | $3,132,5587.4% | $2,916,4499.9% | $2,653,247 |
202 | $4,158,7783.9% | $4,003,4449.9% | $3,641,1507.4% | $3,389,9549.9% | $3,084,019 |
301 | $3,577,8853.9% | $3,444,24810.0% | $3,132,5587.4% | $2,916,4499.9% | $2,653,247 |
302 | $4,158,7783.9% | $4,003,4449.9% | $3,641,1507.4% | $3,389,9549.9% | $3,084,019 |
401 | $3,657,0913.9% | $3,520,49610.0% | $3,201,9067.4% | $2,981,0139.9% | $2,711,984 |
402 | $4,251,2053.9% | $4,092,4199.9% | $3,722,0737.4% | $3,465,2959.9% | $3,152,561 |
501 | $3,657,0913.9% | $3,520,49610.0% | $3,201,9067.4% | $2,981,0139.9% | $2,711,984 |
502 | $4,158,7783.9% | $4,003,4449.9% | $3,641,1507.4% | $3,389,9549.9% | $3,084,019 |
601 | $12,397,1453.9% | $11,934,10210.0% | $10,854,1177.4% | $10,105,3139.9% | $9,193,334 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,346,661 | $5,560.78 | $1,853.59 |
2 | $1,056,199 | $3,382.31 | $1,127.44 |
3 | $345,909 | $864.77 | $288.26 |
4 | $1,346,661 | $5,560.78 | $1,853.59 |
5 | $739,338 | $1,848.35 | $616.12 |
101 | $3,577,885 | $25,565.69 | $8,521.9 |
102 | $4,158,778 | $31,374.62 | $10,458.21 |
201 | $3,577,885 | $25,565.69 | $8,521.9 |
202 | $4,158,778 | $31,374.62 | $10,458.21 |
301 | $3,577,885 | $25,565.69 | $8,521.9 |
302 | $4,158,778 | $31,374.62 | $10,458.21 |
401 | $3,657,091 | $26,357.75 | $8,785.92 |
402 | $4,251,205 | $32,298.89 | $10,766.3 |
501 | $3,657,091 | $26,357.75 | $8,785.92 |
502 | $4,158,778 | $31,374.62 | $10,458.21 |
601 | $12,397,145 | $150,065.87 | $50,021.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Lazaro Gadea 971(Padrón 6795)
A 21 metros de distancia
Lazaro Gadea 958(Padrón 32503)
A 38 metros de distancia
Lazaro Gadea 976(Padrón 32504)
A 43 metros de distancia
Luis B Cavia 3084(Padrón 98326)
A 55 metros de distancia
Juan Benito Blanco 933(Padrón 32508)
A 71 metros de distancia
Juan Benito Blanco 925(Padrón 32509)
A 72 metros de distancia
Bulevar España 2903(Padrón 32517)
A 78 metros de distancia
Juan Benito Blanco 919(Padrón 32510)
A 81 metros de distancia
Lazaro Gadea 923(Padrón 30444)
A 85 metros de distancia
Luis B Cavia 3070(Padrón 30441)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.