Lazaro Gadea 976
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.391.106
Valor Impuestos
$ 1.391.106
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.231.824
Valor Impuestos
$ 3.231.824
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad102
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.592.170
Valor Impuestos
$ 3.592.170
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad201
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.991.501
Valor Impuestos
$ 2.991.501
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad202
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.351.902
Valor Impuestos
$ 3.351.902
Última DJCU
31 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.027.557
Valor Impuestos
$ 3.027.557
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad302
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.243.787
Valor Impuestos
$ 3.243.787
Última DJCU
30 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad401
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.027.557
Valor Impuestos
$ 3.027.557
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad402
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.345.413
Valor Impuestos
$ 3.345.413
Última DJCU
26 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.063.612
Valor Impuestos
$ 3.063.612
Última DJCU
26 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad502
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.123.767
Valor Impuestos
$ 3.123.767
Última DJCU
14 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.134.826
Valor Impuestos
$ 3.134.826
Última DJCU
18 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.243.787
Valor Impuestos
$ 3.243.787
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad701
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.063.612
Valor Impuestos
$ 3.063.612
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad702
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.243.787
Valor Impuestos
$ 3.243.787
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad801
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.495.955
Valor Impuestos
$ 2.495.955
Última DJCU
14 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad802
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.719.350
Valor Impuestos
$ 2.719.350
Última DJCU
30 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad901
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.360.755
Valor Impuestos
$ 2.360.755
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad902
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.775.215
Valor Impuestos
$ 2.775.215
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,391,1063.9% | $1,339,1479.9% | $1,217,9607.4% | $1,133,9359.9% | $1,031,600 |
101 | $3,231,8243.9% | $3,111,1139.9% | $2,829,5717.4% | $2,634,3659.9% | $2,396,620 |
102 | $3,592,1703.9% | $3,458,0009.9% | $3,145,0667.4% | $2,928,0949.9% | $2,663,841 |
201 | $2,991,5013.9% | $2,879,7669.9% | $2,619,1607.4% | $2,438,4699.9% | $2,218,403 |
202 | $3,351,9023.9% | $3,226,70610.0% | $2,934,7037.4% | $2,732,2449.9% | $2,485,666 |
301 | $3,027,5573.9% | $2,914,4759.9% | $2,650,7287.4% | $2,467,8609.9% | $2,245,142 |
302 | $3,243,7873.9% | $3,122,6299.9% | $2,840,0457.4% | $2,644,1169.9% | $2,405,491 |
401 | $3,027,5573.9% | $2,914,4759.9% | $2,650,7287.4% | $2,467,8609.9% | $2,245,142 |
402 | $3,345,4133.9% | $3,220,45910.0% | $2,929,0217.4% | $2,726,9549.9% | $2,480,853 |
501 | $3,063,6123.9% | $2,949,1849.9% | $2,682,2967.4% | $2,497,2509.9% | $2,271,880 |
502 | $3,123,7673.9% | $3,007,09210.0% | $2,734,9637.4% | $2,546,2839.9% | $2,316,487 |
601 | $3,134,8263.9% | $3,017,7389.9% | $2,744,6467.4% | $2,555,2989.9% | $2,324,689 |
602 | $3,243,7873.9% | $3,122,6299.9% | $2,840,0457.4% | $2,644,1169.9% | $2,405,491 |
701 | $3,063,6123.9% | $2,949,1849.9% | $2,682,2967.4% | $2,497,2509.9% | $2,271,880 |
702 | $3,243,7873.9% | $3,122,6299.9% | $2,840,0457.4% | $2,644,1169.9% | $2,405,491 |
801 | $2,495,9553.9% | $2,402,72910.0% | $2,185,2927.4% | $2,034,5339.9% | $1,850,922 |
802 | $2,719,3503.9% | $2,617,78010.0% | $2,380,8827.4% | $2,216,6309.9% | $2,016,585 |
901 | $2,360,7553.9% | $2,272,57910.0% | $2,066,9207.4% | $1,924,3279.9% | $1,750,661 |
902 | $2,775,2153.9% | $2,671,55910.0% | $2,429,7947.4% | $2,262,1679.9% | $2,058,012 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,391,106-5.6% | $1,473,0580.8% | $1,461,545-0.9% | $1,474,1082.1% | $1,444,230 |
101 | $3,231,824-7.5% | $3,492,134-0.9% | $3,522,651-2.2% | $3,602,2640.9% | $3,570,685 |
102 | $3,592,170-5.2% | $3,787,4001.2% | $3,744,247-0.5% | $3,764,8622.3% | $3,678,843 |
201 | $2,991,501-7.7% | $3,240,470-1.1% | $3,275,282-2.4% | $3,354,7580.7% | $3,329,864 |
202 | $3,351,902-5.2% | $3,535,7781.1% | $3,496,907-0.6% | $3,517,3732.3% | $3,438,030 |
301 | $3,027,557-7.4% | $3,268,238-0.8% | $3,294,224-2.1% | $3,366,5140.9% | $3,335,212 |
302 | $3,243,787-5.1% | $3,417,0051.2% | $3,375,515-0.5% | $3,391,9112.4% | $3,312,568 |
401 | $3,027,557-7.4% | $3,268,238-0.8% | $3,294,224-2.1% | $3,366,5140.9% | $3,335,212 |
402 | $3,345,413-4.3% | $3,495,2681.9% | $3,428,9010.1% | $3,425,0462.9% | $3,327,641 |
501 | $3,063,612-7.5% | $3,313,761-0.9% | $3,345,463-2.3% | $3,423,3760.8% | $3,395,272 |
502 | $3,123,767-6.5% | $3,342,330-0.1% | $3,344,764-1.6% | $3,397,8831.4% | $3,349,481 |
601 | $3,134,826-6.9% | $3,368,604-0.4% | $3,382,873-1.8% | $3,446,5951.2% | $3,405,834 |
602 | $3,243,787-5.6% | $3,434,7610.8% | $3,407,813-0.8% | $3,437,0162.1% | $3,367,282 |
701 | $3,063,612-7.5% | $3,313,761-0.9% | $3,345,463-2.3% | $3,423,3760.8% | $3,395,272 |
702 | $3,243,787-5.6% | $3,434,7610.8% | $3,407,813-0.8% | $3,437,0162.1% | $3,367,282 |
801 | $2,495,955-6.1% | $2,659,0780.3% | $2,651,592-1.3% | $2,685,7311.7% | $2,640,826 |
802 | $2,719,350-5.6% | $2,879,9500.8% | $2,857,770-0.9% | $2,882,6142.1% | $2,824,425 |
901 | $2,360,755-7.0% | $2,537,202-0.4% | $2,548,271-1.9% | $2,596,5441.2% | $2,566,062 |
902 | $2,775,215-5.1% | $2,922,9721.2% | $2,887,117-0.5% | $2,900,8292.4% | $2,832,710 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,391,106 | $5,894.11 | $1,964.7 |
101 | $3,231,824 | $22,105.08 | $7,368.36 |
102 | $3,592,170 | $25,708.54 | $8,569.51 |
201 | $2,991,501 | $19,701.85 | $6,567.28 |
202 | $3,351,902 | $23,305.86 | $7,768.62 |
301 | $3,027,557 | $20,062.41 | $6,687.47 |
302 | $3,243,787 | $22,224.71 | $7,408.24 |
401 | $3,027,557 | $20,062.41 | $6,687.47 |
402 | $3,345,413 | $23,240.97 | $7,746.99 |
501 | $3,063,612 | $20,422.96 | $6,807.65 |
502 | $3,123,767 | $21,024.51 | $7,008.17 |
601 | $3,134,826 | $21,135.1 | $7,045.03 |
602 | $3,243,787 | $22,224.71 | $7,408.24 |
701 | $3,063,612 | $20,422.96 | $6,807.65 |
702 | $3,243,787 | $22,224.71 | $7,408.24 |
801 | $2,495,955 | $14,746.39 | $4,915.46 |
802 | $2,719,350 | $16,980.34 | $5,660.11 |
901 | $2,360,755 | $13,394.39 | $4,464.8 |
902 | $2,775,215 | $17,538.99 | $5,846.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
16 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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