Avenida Cataluña 3107
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Cataluña 3109
- Avenida Cataluña Bis 3107
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 4.525.014
Valor Impuestos
$ 4.525.014
Última DJCU
21 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 5.021.173
Valor Impuestos
$ 5.021.173
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1950
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,525,0143.9% | $4,356,0019.9% | $3,961,8027.4% | $3,688,4859.9% | $3,355,609 |
101 | $5,021,1733.9% | $4,833,6289.9% | $4,396,2067.4% | $4,092,9219.9% | $3,723,545 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,525,0143.9% | $4,356,0019.9% | $3,961,8027.4% | $3,688,4859.9% | $3,355,609 |
101 | $5,021,1733.9% | $4,833,6289.9% | $4,396,2067.4% | $4,092,9219.9% | $3,723,545 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,525,014 | $35,036.98 | $11,678.99 |
101 | $5,021,173 | $40,962.56 | $13,654.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Cataluña 3145(Padrón 129126)
A 82 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3127(Padrón 128958)
A 107 metros de distancia
Manuel Alonso 1741(Padrón 129132)
A 107 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3123(Padrón 128957)
A 115 metros de distancia
Avenida Cataluña 3157(Padrón 129093)
A 137 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3160(Padrón 129107)
A 165 metros de distancia
Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1838(Padrón 128973)
A 182 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3180(Padrón 129103)
A 185 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.