Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1838
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 3.749.127
Valor Impuestos
$ 3.749.127
Última DJCU
28 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad101
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 3.600.730
Valor Impuestos
$ 3.600.730
Última DJCU
11 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1957
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,749,1273.9% | $3,609,0949.9% | $3,282,4877.4% | $3,056,0359.9% | $2,780,236 |
101 | $3,600,7303.9% | $3,466,24010.0% | $3,152,5607.4% | $2,935,0719.9% | $2,670,188 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,749,1273.9% | $3,609,0949.9% | $3,282,4877.4% | $3,056,0359.9% | $2,780,236 |
101 | $3,600,7303.9% | $3,466,24010.0% | $3,152,5607.4% | $2,935,0719.9% | $2,670,188 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,749,127 | $27,278.11 | $9,092.7 |
101 | $3,600,730 | $25,794.14 | $8,598.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
67.68 m²
Fecha de Inicio
15 de mayo de 2006
Fecha de Aprobación
13 de julio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Atilio Narancio 3121(Padrón 128956)
A 86 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3123(Padrón 128957)
A 92 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3116(Padrón 129141)
A 128 metros de distancia
Santiago Gadea 3179(Padrón 107216)
A 170 metros de distancia
Manuel Alonso 1741(Padrón 129132)
A 177 metros de distancia
Avenida Cataluña 3107(Padrón 129117)
A 182 metros de distancia
Santiago Gadea 3185(Padrón 107217)
A 182 metros de distancia
General Las Heras 1871(Padrón 403782)
A 187 metros de distancia
Manuel Alonso 1719(Padrón 129129)
A 187 metros de distancia
Manuel Alonso 1731(Padrón 129130)
A 187 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.