Avenida Cataluña 3113
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
176 m²
Área Predio
366 m²
Valor Catastral
$ 4.327.395
Valor Impuestos
$ 3.979.779
Última DJCU
19 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,327,3953.9% | $4,165,76410.0% | $3,788,78034.4% | $2,819,0169.9% | $2,564,607 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,979,7798.6% | $3,663,81415.2% | $3,180,07912.8% | $2,819,0169.9% | $2,564,607 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,979,779 | $29,584.63 | $9,861.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1780(Padrón 129111)
A 52 metros de distancia
Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1784(Padrón 129110)
A 66 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3136(Padrón 129136)
A 72 metros de distancia
Avenida Cataluña 3126(Padrón 129060)
A 72 metros de distancia
Avenida Cataluña 3110(Padrón 129055)
A 72 metros de distancia
Avenida Cataluña 3128(Padrón 129061)
A 76 metros de distancia
Manuel Alonso 1713(Padrón 129128)
A 76 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3142(Padrón 129134)
A 85 metros de distancia
Avenida Cataluña 3147(Padrón 129127)
A 91 metros de distancia
Avenida Cataluña 3140(Padrón 129064)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.