Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1780
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
170 m²
Área Predio
400 m²
Valor Catastral
$ 5.010.376
Valor Impuestos
$ 5.010.376
Última DJCU
24 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2012)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,010,3763.9% | $4,823,23510.0% | $4,386,7537.4% | $4,084,1209.9% | $3,715,538 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,010,3763.9% | $4,823,23510.0% | $4,386,7537.4% | $4,084,1209.9% | $3,715,538 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,010,376 | $40,833 | $13,611 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2006
Fecha de Aprobación
4 de agosto de 2006
Área a Edificar
142 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2006
Fecha de Aprobación
4 de agosto de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1774(Padrón 129112)
A 11 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3122(Padrón 129140)
A 30 metros de distancia
Avenida Cataluña 3113(Padrón 129118)
A 52 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3126(Padrón 129138)
A 56 metros de distancia
Avenida Cataluña 3129(Padrón 129121)
A 64 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3132(Padrón 129137)
A 65 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3117(Padrón 128955)
A 72 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3136(Padrón 129136)
A 74 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3138(Padrón 129135)
A 83 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3142(Padrón 129134)
A 92 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.