Avenida Centenario 2757
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Tuyuti 2722
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
176 m²
Área Predio
190 m²
Valor Catastral
$ 2.641.815
Valor Impuestos
$ 2.641.815
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
1 m²
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,641,8153.9% | $2,543,1429.9% | $2,312,9997.4% | $2,153,4309.9% | $1,959,089 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,641,8153.9% | $2,543,1429.9% | $2,312,9997.4% | $2,153,4309.9% | $1,959,089 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,641,815 | $16,204.99 | $5,401.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Centenario 2759(Padrón 25724)
A 11 metros de distancia
Tuyuti 2728(Padrón 25725)
A 14 metros de distancia
Avenida Centenario 2789(Padrón 25731)
A 72 metros de distancia
Avenida Italia 2757(Padrón 141009)
A 85 metros de distancia
Estero Bellaco 2924(Padrón 32963)
A 102 metros de distancia
Avenida Centenario 2805(Padrón 25812)
A 110 metros de distancia
Estero Bellaco 2912(Padrón 32961)
A 117 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2895(Padrón 430350)
A 121 metros de distancia
Avenida Centenario 2809(Padrón 25814)
A 124 metros de distancia
Avenida Centenario A 2813(Padrón 25817)
A 148 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.