Avenida Centenario 2789
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
987 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 17.011.225
Valor Impuestos
$ 14.115.045
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2017)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 922.497
Valor Impuestos
$ 922.497
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 2.070.490
Valor Impuestos
$ 2.070.490
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 594.621
Valor Impuestos
$ 594.621
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 1.325.844
Valor Impuestos
$ 1.325.844
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 2.003.473
Valor Impuestos
$ 2.003.473
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 594.621
Valor Impuestos
$ 594.621
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 1.312.440
Valor Impuestos
$ 1.312.440
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 2.003.473
Valor Impuestos
$ 2.003.473
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 594.621
Valor Impuestos
$ 594.621
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 1.312.440
Valor Impuestos
$ 1.312.440
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 2.003.473
Valor Impuestos
$ 2.003.473
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
20 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 594.621
Valor Impuestos
$ 594.621
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 1.312.440
Valor Impuestos
$ 1.312.440
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 2.003.473
Valor Impuestos
$ 2.003.473
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
193 m²
Valor Catastral
$ 2.067.797
Valor Impuestos
$ 2.067.797
Última DJCU
8 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,011,2253.9% | $16,375,84210.0% | $14,893,8997.4% | $13,866,399639.0% | $1,876,413 |
1 | $922,4973.9% | $888,04110.0% | $807,6777.4% | $751,9579.9% | $684,078 |
101 | $2,070,4903.9% | $1,993,1569.9% | $1,812,7847.4% | $1,687,7249.9% | $1,535,369 |
102 | $594,6213.9% | $572,41110.0% | $520,6107.4% | $484,6949.9% | $440,940 |
103 | $1,325,8443.9% | $1,276,32310.0% | $1,160,8217.4% | $1,080,7389.9% | $983,177 |
201 | $2,003,4733.9% | $1,928,64210.0% | $1,754,1087.4% | $1,633,0969.9% | $1,485,672 |
202 | $594,6213.9% | $572,41110.0% | $520,6107.4% | $484,6949.9% | $440,940 |
203 | $1,312,4403.9% | $1,263,41910.0% | $1,149,0857.4% | $1,069,8129.9% | $973,235 |
301 | $2,003,4733.9% | $1,928,64210.0% | $1,754,1087.4% | $1,633,0969.9% | $1,485,672 |
302 | $594,6213.9% | $572,41110.0% | $520,6107.4% | $484,6949.9% | $440,940 |
303 | $1,312,4403.9% | $1,263,41910.0% | $1,149,0857.4% | $1,069,8129.9% | $973,235 |
401 | $2,003,4733.9% | $1,928,64210.0% | $1,754,1087.4% | $1,633,0969.9% | $1,485,672 |
402 | $594,6213.9% | $572,41110.0% | $520,6107.4% | $484,6949.9% | $440,940 |
403 | $1,312,4403.9% | $1,263,41910.0% | $1,149,0857.4% | $1,069,8129.9% | $973,235 |
501 | $2,003,4733.9% | $1,928,64210.0% | $1,754,1087.4% | $1,633,0969.9% | $1,485,672 |
502 | $2,067,7973.9% | $1,990,5639.9% | $1,810,4267.4% | $1,685,5289.9% | $1,533,372 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $14,115,04530.7% | $10,799,83248.2% | $7,286,792253.3% | $2,062,5539.9% | $1,876,413 |
1 | $922,4973.9% | $888,04110.0% | $807,6777.4% | $751,9399.9% | $684,078 |
101 | $2,070,4903.9% | $1,993,1569.9% | $1,812,7847.4% | $1,687,6789.9% | $1,535,369 |
102 | $594,6213.9% | $572,41110.0% | $520,6107.4% | $484,6819.9% | $440,940 |
103 | $1,325,8443.9% | $1,276,32310.0% | $1,160,8217.4% | $1,080,7089.9% | $983,177 |
201 | $2,003,4733.9% | $1,928,64210.0% | $1,754,1087.4% | $1,633,0519.9% | $1,485,672 |
202 | $594,6213.9% | $572,41110.0% | $520,6107.4% | $484,6819.9% | $440,940 |
203 | $1,312,4403.9% | $1,263,41910.0% | $1,149,0857.4% | $1,069,7809.9% | $973,235 |
301 | $2,003,4733.9% | $1,928,64210.0% | $1,754,1087.4% | $1,633,0519.9% | $1,485,672 |
302 | $594,6213.9% | $572,41110.0% | $520,6107.4% | $484,6819.9% | $440,940 |
303 | $1,312,4403.9% | $1,263,41910.0% | $1,149,0857.4% | $1,069,7809.9% | $973,235 |
401 | $2,003,4733.9% | $1,928,64210.0% | $1,754,1087.4% | $1,633,0519.9% | $1,485,672 |
402 | $594,6213.9% | $572,41110.0% | $520,6107.4% | $484,6819.9% | $440,940 |
403 | $1,312,4403.9% | $1,263,41910.0% | $1,149,0857.4% | $1,069,7809.9% | $973,235 |
501 | $2,003,4733.9% | $1,928,64210.0% | $1,754,1087.4% | $1,633,0519.9% | $1,485,672 |
502 | $2,067,7973.9% | $1,990,5639.9% | $1,810,4267.4% | $1,685,4839.9% | $1,533,372 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $14,115,045 | $178,411.22 | $59,470.41 |
1 | $922,497 | $2,379.55 | $793.18 |
101 | $2,070,490 | $10,989.49 | $3,663.16 |
102 | $594,621 | $1,486.55 | $495.52 |
103 | $1,325,844 | $5,404.65 | $1,801.55 |
201 | $2,003,473 | $10,486.87 | $3,495.62 |
202 | $594,621 | $1,486.55 | $495.52 |
203 | $1,312,440 | $5,304.12 | $1,768.04 |
301 | $2,003,473 | $10,486.87 | $3,495.62 |
302 | $594,621 | $1,486.55 | $495.52 |
303 | $1,312,440 | $5,304.12 | $1,768.04 |
401 | $2,003,473 | $10,486.87 | $3,495.62 |
402 | $594,621 | $1,486.55 | $495.52 |
403 | $1,312,440 | $5,304.12 | $1,768.04 |
501 | $2,003,473 | $10,486.87 | $3,495.62 |
502 | $2,067,797 | $10,969.3 | $3,656.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1130 m²
Fecha de Inicio
23 de marzo de 2006
Fecha de Aprobación
30 de marzo de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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