Avenida Centenario 2909
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.287.508
Valor Impuestos
$ 2.287.508
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.447.789
Valor Impuestos
$ 1.447.789
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.615.683
Valor Impuestos
$ 2.615.683
Última DJCU
17 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (17 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1965
Unidad201
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.689.096
Valor Impuestos
$ 1.689.096
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.615.683
Valor Impuestos
$ 2.615.683
Última DJCU
8 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.689.096
Valor Impuestos
$ 1.689.096
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.615.683
Valor Impuestos
$ 2.615.683
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad401
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.737.358
Valor Impuestos
$ 1.737.358
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.654.297
Valor Impuestos
$ 2.654.297
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad501
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.747.009
Valor Impuestos
$ 1.747.009
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.702.557
Valor Impuestos
$ 2.702.557
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad601
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.775.955
Valor Impuestos
$ 1.775.955
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.741.154
Valor Impuestos
$ 2.741.154
Última DJCU
20 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1967
Unidad701
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.804.916
Valor Impuestos
$ 1.804.916
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.789.413
Valor Impuestos
$ 2.789.413
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad801
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.833.871
Valor Impuestos
$ 1.833.871
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad802
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.828.006
Valor Impuestos
$ 2.828.006
Última DJCU
11 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad901
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.862.840
Valor Impuestos
$ 1.862.840
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad902
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.828.006
Valor Impuestos
$ 2.828.006
Última DJCU
27 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (27 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,287,5083.9% | $2,202,06810.0% | $2,002,7907.4% | $1,864,6229.9% | $1,696,345 |
101 | $1,447,7893.9% | $1,393,7139.9% | $1,267,5887.4% | $1,180,1409.9% | $1,073,635 |
102 | $2,615,6833.9% | $2,517,98510.0% | $2,290,1187.4% | $2,132,1279.9% | $1,939,708 |
201 | $1,689,0963.9% | $1,626,00710.0% | $1,478,8607.4% | $1,376,8369.9% | $1,252,580 |
202 | $2,615,6833.9% | $2,517,98510.0% | $2,290,1187.4% | $2,132,1279.9% | $1,939,708 |
301 | $1,689,0963.9% | $1,626,00710.0% | $1,478,8607.4% | $1,376,8369.9% | $1,252,580 |
302 | $2,615,6833.9% | $2,517,98510.0% | $2,290,1187.4% | $2,132,1279.9% | $1,939,708 |
401 | $1,737,3583.9% | $1,672,46610.0% | $1,521,1157.4% | $1,416,1769.9% | $1,288,370 |
402 | $2,654,2973.9% | $2,555,15710.0% | $2,323,9267.4% | $2,163,6039.9% | $1,968,343 |
501 | $1,747,0093.9% | $1,681,75710.0% | $1,529,5657.4% | $1,424,0439.9% | $1,295,527 |
502 | $2,702,5573.9% | $2,601,61410.0% | $2,366,1797.4% | $2,202,9419.9% | $2,004,131 |
601 | $1,775,9553.9% | $1,709,6229.9% | $1,554,9097.4% | $1,447,6399.9% | $1,316,993 |
602 | $2,741,1543.9% | $2,638,7709.9% | $2,399,9737.4% | $2,234,4049.9% | $2,032,755 |
701 | $1,804,9163.9% | $1,737,5019.9% | $1,580,2657.4% | $1,471,2469.9% | $1,338,470 |
702 | $2,789,4133.9% | $2,685,2269.9% | $2,442,2257.4% | $2,273,7419.9% | $2,068,542 |
801 | $1,833,8713.9% | $1,765,37410.0% | $1,605,6157.4% | $1,494,8479.9% | $1,359,941 |
802 | $2,828,0063.9% | $2,722,3789.9% | $2,476,0157.4% | $2,305,2009.9% | $2,097,162 |
901 | $1,862,8403.9% | $1,793,2619.9% | $1,630,9797.4% | $1,518,4619.9% | $1,381,424 |
902 | $2,828,0063.9% | $2,722,3789.9% | $2,476,0157.4% | $2,305,2009.9% | $2,097,162 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,287,5083.9% | $2,202,06810.0% | $2,002,7907.4% | $1,864,6229.9% | $1,696,345 |
101 | $1,447,7893.9% | $1,393,7139.9% | $1,267,5887.4% | $1,180,1409.9% | $1,073,635 |
102 | $2,615,6833.9% | $2,517,98510.0% | $2,290,1187.4% | $2,132,1279.9% | $1,939,708 |
201 | $1,689,0963.9% | $1,626,00710.0% | $1,478,8607.4% | $1,376,8369.9% | $1,252,580 |
202 | $2,615,6833.9% | $2,517,98510.0% | $2,290,1187.4% | $2,132,1279.9% | $1,939,708 |
301 | $1,689,0963.9% | $1,626,00710.0% | $1,478,8607.4% | $1,376,8369.9% | $1,252,580 |
302 | $2,615,6833.9% | $2,517,98510.0% | $2,290,1187.4% | $2,132,1279.9% | $1,939,708 |
401 | $1,737,3583.9% | $1,672,46610.0% | $1,521,1157.4% | $1,416,1769.9% | $1,288,370 |
402 | $2,654,2973.9% | $2,555,15710.0% | $2,323,9267.4% | $2,163,6039.9% | $1,968,343 |
501 | $1,747,0093.9% | $1,681,75710.0% | $1,529,5657.4% | $1,424,0439.9% | $1,295,527 |
502 | $2,702,5573.9% | $2,601,61410.0% | $2,366,1797.4% | $2,202,9419.9% | $2,004,131 |
601 | $1,775,9553.9% | $1,709,6229.9% | $1,554,9097.4% | $1,447,6399.9% | $1,316,993 |
602 | $2,741,1543.9% | $2,638,7709.9% | $2,399,9737.4% | $2,234,4049.9% | $2,032,755 |
701 | $1,804,9163.9% | $1,737,5019.9% | $1,580,2657.4% | $1,471,2469.9% | $1,338,470 |
702 | $2,789,4133.9% | $2,685,2269.9% | $2,442,2257.4% | $2,273,7419.9% | $2,068,542 |
801 | $1,833,8713.9% | $1,765,37410.0% | $1,605,6157.4% | $1,494,8479.9% | $1,359,941 |
802 | $2,828,0063.9% | $2,722,3789.9% | $2,476,0157.4% | $2,305,2009.9% | $2,097,162 |
901 | $1,862,8403.9% | $1,793,2619.9% | $1,630,9797.4% | $1,518,4619.9% | $1,381,424 |
902 | $2,828,0063.9% | $2,722,3789.9% | $2,476,0157.4% | $2,305,2009.9% | $2,097,162 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,287,508 | $12,661.92 | $4,220.64 |
101 | $1,447,789 | $6,319.24 | $2,106.41 |
102 | $2,615,683 | $15,943.67 | $5,314.56 |
201 | $1,689,096 | $8,129.04 | $2,709.68 |
202 | $2,615,683 | $15,943.67 | $5,314.56 |
301 | $1,689,096 | $8,129.04 | $2,709.68 |
302 | $2,615,683 | $15,943.67 | $5,314.56 |
401 | $1,737,358 | $8,491 | $2,830.33 |
402 | $2,654,297 | $16,329.81 | $5,443.27 |
501 | $1,747,009 | $8,563.39 | $2,854.46 |
502 | $2,702,557 | $16,812.41 | $5,604.14 |
601 | $1,775,955 | $8,780.48 | $2,926.83 |
602 | $2,741,154 | $17,198.38 | $5,732.79 |
701 | $1,804,916 | $8,997.69 | $2,999.23 |
702 | $2,789,413 | $17,680.97 | $5,893.66 |
801 | $1,833,871 | $9,214.85 | $3,071.62 |
802 | $2,828,006 | $18,066.9 | $6,022.3 |
901 | $1,862,840 | $9,432.12 | $3,144.04 |
902 | $2,828,006 | $18,066.9 | $6,022.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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