Avenida Colombes 1324
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 6.378.954
Valor Impuestos
$ 6.378.954
Última DJCU
8 de diciembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.023.831
Valor Impuestos
$ 1.023.831
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.007.580
Valor Impuestos
$ 1.007.580
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.007.580
Valor Impuestos
$ 1.007.580
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.072.584
Valor Impuestos
$ 1.072.584
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,378,9543.9% | $6,140,6959.9% | $5,584,9897.4% | $5,199,6929.9% | $4,730,433 |
2 | $1,023,8313.9% | $985,59010.0% | $896,3987.4% | $834,5579.9% | $759,240 |
3 | $1,007,5803.9% | $969,94610.0% | $882,1707.4% | $821,3119.9% | $747,190 |
4 | $1,007,5803.9% | $969,94610.0% | $882,1707.4% | $821,3119.9% | $747,190 |
5 | $1,072,5843.9% | $1,032,52210.0% | $939,0837.4% | $874,2989.9% | $795,395 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,378,9543.9% | $6,140,6959.9% | $5,584,9897.4% | $5,199,6929.9% | $4,730,433 |
2 | $1,023,8313.9% | $985,59010.0% | $896,3987.4% | $834,5579.9% | $759,240 |
3 | $1,007,5803.9% | $969,94610.0% | $882,1707.4% | $821,3119.9% | $747,190 |
4 | $1,007,5803.9% | $969,94610.0% | $882,1707.4% | $821,3119.9% | $747,190 |
5 | $1,072,5843.9% | $1,032,52210.0% | $939,0837.4% | $874,2989.9% | $795,395 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,378,954 | $57,255.94 | $19,085.31 |
2 | $1,023,831 | $3,139.55 | $1,046.52 |
3 | $1,007,580 | $3,017.67 | $1,005.89 |
4 | $1,007,580 | $3,017.67 | $1,005.89 |
5 | $1,072,584 | $3,505.2 | $1,168.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4.25 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
31 de diciembre de 2003
Área a Edificar
20.21 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
31 de diciembre de 2003
Área a Edificar
45.89 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
31 de diciembre de 2003
Área a Edificar
131 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
31 de diciembre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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