Avenida Colombes 1604
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.647.429
Valor Impuestos
$ 1.647.429
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.520.693
Valor Impuestos
$ 1.520.693
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.723.502
Valor Impuestos
$ 1.723.502
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.179.737
Valor Impuestos
$ 2.179.737
Última DJCU
10 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.185.208
Valor Impuestos
$ 2.185.208
Última DJCU
18 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad103
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.205.070
Valor Impuestos
$ 2.205.070
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,647,4293.9% | $1,585,89610.0% | $1,442,3797.4% | $1,342,8729.9% | $1,221,681 |
2 | $1,520,6933.9% | $1,463,8949.9% | $1,331,4187.4% | $1,239,5669.9% | $1,127,698 |
3 | $1,723,5023.9% | $1,659,12810.0% | $1,508,9847.4% | $1,404,8829.9% | $1,278,095 |
101 | $2,179,7373.9% | $2,098,3229.9% | $1,908,4337.4% | $1,776,7749.9% | $1,616,425 |
102 | $2,185,2083.9% | $2,103,58910.0% | $1,913,2237.4% | $1,781,2349.9% | $1,620,482 |
103 | $2,205,0703.9% | $2,122,70910.0% | $1,930,6137.4% | $1,797,4249.9% | $1,635,211 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,647,4293.9% | $1,585,89610.0% | $1,442,3797.4% | $1,342,8729.9% | $1,221,681 |
2 | $1,520,6933.9% | $1,463,8949.9% | $1,331,4187.4% | $1,239,5669.9% | $1,127,698 |
3 | $1,723,5023.9% | $1,659,12810.0% | $1,508,9847.4% | $1,404,8829.9% | $1,278,095 |
101 | $2,179,7373.9% | $2,098,3229.9% | $1,908,4337.4% | $1,776,7749.9% | $1,616,425 |
102 | $2,185,2083.9% | $2,103,58910.0% | $1,913,2237.4% | $1,781,2349.9% | $1,620,482 |
103 | $2,205,0703.9% | $2,122,70910.0% | $1,930,6137.4% | $1,797,4249.9% | $1,635,211 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,647,429 | $7,816.54 | $2,605.51 |
2 | $1,520,693 | $6,866.02 | $2,288.67 |
3 | $1,723,502 | $8,387.08 | $2,795.69 |
101 | $2,179,737 | $11,808.85 | $3,936.28 |
102 | $2,185,208 | $11,849.88 | $3,949.96 |
103 | $2,205,070 | $11,998.84 | $3,999.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
64.13 m²
Fecha de Inicio
15 de mayo de 2009
Fecha de Aprobación
7 de julio de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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