Perez Gomar 4479
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1390 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 32.101.178
Valor Impuestos
$ 25.981.076
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 2.470.139
Valor Impuestos
$ 2.473.842
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.752.979
Valor Impuestos
$ 1.755.607
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 2.356.855
Valor Impuestos
$ 2.360.389
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
19 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 860.512
Valor Impuestos
$ 861.801
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
19 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 860.512
Valor Impuestos
$ 861.801
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 2.386.218
Valor Impuestos
$ 2.389.796
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.633.407
Valor Impuestos
$ 1.635.856
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 949.857
Valor Impuestos
$ 951.281
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 949.857
Valor Impuestos
$ 951.281
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.230.863
Valor Impuestos
$ 1.232.708
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 2.356.855
Valor Impuestos
$ 2.360.389
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.107.163
Valor Impuestos
$ 1.108.823
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.107.163
Valor Impuestos
$ 1.108.823
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 2.570.686
Valor Impuestos
$ 2.574.540
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.574.762
Valor Impuestos
$ 1.577.122
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 924.700
Valor Impuestos
$ 926.086
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 924.700
Valor Impuestos
$ 926.086
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.197.335
Valor Impuestos
$ 1.199.129
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 2.600.048
Valor Impuestos
$ 2.603.946
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.107.163
Valor Impuestos
$ 1.108.823
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.107.163
Valor Impuestos
$ 1.108.823
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 2.595.882
Valor Impuestos
$ 2.599.774
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.583.094
Valor Impuestos
$ 1.585.467
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 924.700
Valor Impuestos
$ 926.086
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
21 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 924.700
Valor Impuestos
$ 926.086
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
519 m²
Valor Catastral
$ 1.249.730
Valor Impuestos
$ 1.251.604
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $32,101,1783.9% | $30,902,17410.0% | $28,105,6607.4% | $26,166,7072251.3% | $1,112,849 |
1 | $2,470,1393.9% | $2,377,87710.0% | $2,162,6897.4% | $2,013,4899.1% | $1,845,512 |
2 | $1,752,9793.9% | $1,687,50410.0% | $1,534,7927.4% | $1,428,9109.1% | $1,309,702 |
101 | $2,356,8553.9% | $2,268,82510.0% | $2,063,5067.4% | $1,921,1499.1% | $1,760,875 |
102 | $860,5123.9% | $828,37110.0% | $753,4077.4% | $701,4319.1% | $642,913 |
103 | $860,5123.9% | $828,37110.0% | $753,4077.4% | $701,4319.1% | $642,913 |
104 | $2,386,2183.9% | $2,297,09110.0% | $2,089,2147.4% | $1,945,0839.1% | $1,782,813 |
105 | $1,633,4073.9% | $1,572,3989.9% | $1,430,1037.4% | $1,331,4439.1% | $1,220,366 |
106 | $949,8573.9% | $914,3799.9% | $831,6327.4% | $774,2599.1% | $709,666 |
107 | $949,8573.9% | $914,3799.9% | $831,6327.4% | $774,2599.1% | $709,666 |
108 | $1,230,8633.9% | $1,184,8899.9% | $1,077,6627.4% | $1,003,3169.1% | $919,613 |
201 | $2,356,8553.9% | $2,268,82510.0% | $2,063,5067.4% | $1,921,1499.1% | $1,760,875 |
202 | $1,107,1633.9% | $1,065,8109.9% | $969,3597.4% | $902,4859.1% | $827,194 |
203 | $1,107,1633.9% | $1,065,8109.9% | $969,3597.4% | $902,4859.1% | $827,194 |
204 | $2,570,6863.9% | $2,474,66910.0% | $2,250,7227.4% | $2,095,4499.1% | $1,920,634 |
205 | $1,574,7623.9% | $1,515,9439.9% | $1,378,7577.4% | $1,283,6399.1% | $1,176,550 |
206 | $924,7003.9% | $890,16210.0% | $809,6067.4% | $753,7539.1% | $690,870 |
207 | $924,7003.9% | $890,16210.0% | $809,6067.4% | $753,7539.1% | $690,870 |
208 | $1,197,3353.9% | $1,152,61410.0% | $1,048,3077.4% | $975,9869.1% | $894,563 |
301 | $2,600,0483.9% | $2,502,93410.0% | $2,276,4297.4% | $2,119,3839.1% | $1,942,572 |
302 | $1,107,1633.9% | $1,065,8109.9% | $969,3597.4% | $902,4859.1% | $827,194 |
303 | $1,107,1633.9% | $1,065,8109.9% | $969,3597.4% | $902,4859.1% | $827,194 |
304 | $2,595,8823.9% | $2,498,92410.0% | $2,272,7827.4% | $2,115,9879.1% | $1,939,459 |
305 | $1,583,0943.9% | $1,523,9649.9% | $1,386,0527.4% | $1,290,4319.1% | $1,182,776 |
306 | $924,7003.9% | $890,16210.0% | $809,6067.4% | $753,7539.1% | $690,870 |
307 | $924,7003.9% | $890,16210.0% | $809,6067.4% | $753,7539.1% | $690,870 |
308 | $1,249,7303.9% | $1,203,0529.9% | $1,094,1817.4% | $1,018,6969.1% | $933,710 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $25,981,07635.9% | $19,119,15058.9% | $12,030,594883.5% | $1,223,2449.9% | $1,112,849 |
1 | $2,473,8423.7% | $2,385,0088.5% | $2,199,0125.8% | $2,078,10712.6% | $1,845,512 |
2 | $1,755,6073.7% | $1,692,5657.5% | $1,574,3004.9% | $1,500,33414.6% | $1,309,702 |
101 | $2,360,3893.7% | $2,275,6299.1% | $2,086,4976.4% | $1,961,08011.4% | $1,760,875 |
102 | $861,8013.7% | $830,85410.1% | $754,8667.4% | $703,0979.4% | $642,913 |
103 | $861,8013.7% | $830,85410.1% | $754,8667.4% | $703,0979.4% | $642,913 |
104 | $2,389,7963.7% | $2,303,9798.7% | $2,119,5636.0% | $1,998,67912.1% | $1,782,813 |
105 | $1,635,8563.7% | $1,577,1148.8% | $1,450,0436.1% | $1,366,57612.0% | $1,220,366 |
106 | $951,2813.7% | $917,1219.6% | $836,5376.9% | $782,23310.2% | $709,666 |
107 | $951,2813.7% | $917,1219.6% | $836,5376.9% | $782,23310.2% | $709,666 |
108 | $1,232,7083.7% | $1,188,4428.1% | $1,099,8345.4% | $1,043,09913.4% | $919,613 |
201 | $2,360,3893.7% | $2,275,6297.3% | $2,120,8314.7% | $2,025,01115.0% | $1,760,875 |
202 | $1,108,8233.7% | $1,069,00610.1% | $971,2347.4% | $904,6259.4% | $827,194 |
203 | $1,108,8233.7% | $1,069,00610.1% | $971,2347.4% | $904,6259.4% | $827,194 |
204 | $2,574,5403.7% | $2,482,09011.0% | $2,236,8318.2% | $2,066,4447.6% | $1,920,634 |
205 | $1,577,1223.7% | $1,520,4897.9% | $1,408,8125.3% | $1,337,67913.7% | $1,176,550 |
206 | $926,0863.7% | $892,8309.0% | $818,8506.4% | $769,83611.4% | $690,870 |
207 | $926,0863.7% | $892,8309.0% | $818,8506.4% | $769,83611.4% | $690,870 |
208 | $1,199,1293.7% | $1,156,0707.4% | $1,076,2624.8% | $1,026,57814.8% | $894,563 |
301 | $2,603,9463.7% | $2,510,4409.3% | $2,296,9176.6% | $2,154,35610.9% | $1,942,572 |
302 | $1,108,8233.7% | $1,069,00610.1% | $971,2347.4% | $904,6259.4% | $827,194 |
303 | $1,108,8233.7% | $1,069,00610.1% | $971,2347.4% | $904,6259.4% | $827,194 |
304 | $2,599,7743.7% | $2,506,4188.9% | $2,300,5606.3% | $2,164,53911.6% | $1,939,459 |
305 | $1,585,4673.7% | $1,528,5348.0% | $1,414,6705.4% | $1,341,78513.4% | $1,182,776 |
306 | $926,0863.7% | $892,8309.0% | $818,8506.4% | $769,83611.4% | $690,870 |
307 | $926,0863.7% | $892,8309.0% | $818,8506.4% | $769,83611.4% | $690,870 |
308 | $1,251,6043.7% | $1,206,6608.4% | $1,113,1005.8% | $1,052,39612.7% | $933,710 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $25,981,076 | $389,708.66 | $129,902.89 |
1 | $2,473,842 | $14,525.26 | $4,841.75 |
2 | $1,755,607 | $8,627.87 | $2,875.96 |
101 | $2,360,389 | $13,390.73 | $4,463.58 |
102 | $861,801 | $2,154.5 | $718.17 |
103 | $861,801 | $2,154.5 | $718.17 |
104 | $2,389,796 | $13,684.8 | $4,561.6 |
105 | $1,635,856 | $7,729.74 | $2,576.58 |
106 | $951,281 | $2,595.43 | $865.14 |
107 | $951,281 | $2,595.43 | $865.14 |
108 | $1,232,708 | $4,706.13 | $1,568.71 |
201 | $2,360,389 | $13,390.73 | $4,463.58 |
202 | $1,108,823 | $3,776.99 | $1,259 |
203 | $1,108,823 | $3,776.99 | $1,259 |
204 | $2,574,540 | $15,532.24 | $5,177.41 |
205 | $1,577,122 | $7,289.23 | $2,429.74 |
206 | $926,086 | $2,406.46 | $802.15 |
207 | $926,086 | $2,406.46 | $802.15 |
208 | $1,199,129 | $4,454.29 | $1,484.76 |
301 | $2,603,946 | $15,826.3 | $5,275.43 |
302 | $1,108,823 | $3,776.99 | $1,259 |
303 | $1,108,823 | $3,776.99 | $1,259 |
304 | $2,599,774 | $15,784.58 | $5,261.53 |
305 | $1,585,467 | $7,351.82 | $2,450.61 |
306 | $926,086 | $2,406.46 | $802.15 |
307 | $926,086 | $2,406.46 | $802.15 |
308 | $1,251,604 | $4,847.85 | $1,615.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1339 m²
Fecha de Inicio
18 de setiembre de 2013
Fecha de Aprobación
18 de setiembre de 2013
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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