Perez Gomar 4472
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.659.604
Valor Impuestos
$ 3.659.604
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.544.967
Valor Impuestos
$ 1.544.967
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad3
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.763.176
Valor Impuestos
$ 3.763.176
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.659.604
Valor Impuestos
$ 3.659.604
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.934.585
Valor Impuestos
$ 2.934.585
Última DJCU
21 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1982
Unidad103
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.814.967
Valor Impuestos
$ 3.814.967
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.659.604
Valor Impuestos
$ 3.659.604
Última DJCU
7 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.865.536
Valor Impuestos
$ 2.865.536
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad203
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.814.967
Valor Impuestos
$ 3.814.967
Última DJCU
21 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (21 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.659.604
Valor Impuestos
$ 3.659.604
Última DJCU
20 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.865.536
Valor Impuestos
$ 2.865.536
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad303
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.814.967
Valor Impuestos
$ 3.814.967
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.659.604
Valor Impuestos
$ 3.659.604
Última DJCU
19 de febrero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (19 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.865.536
Valor Impuestos
$ 2.865.536
Última DJCU
19 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad403
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.814.967
Valor Impuestos
$ 3.814.967
Última DJCU
27 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.659.604
Valor Impuestos
$ 3.659.604
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.829.806
Valor Impuestos
$ 1.829.806
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad503
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.763.176
Valor Impuestos
$ 3.763.176
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 4.246.520
Valor Impuestos
$ 4.246.520
Última DJCU
24 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1983
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
2 | $1,544,9673.9% | $1,487,26110.0% | $1,352,6707.4% | $1,259,3529.9% | $1,145,699 |
3 | $3,763,1763.9% | $3,622,6189.9% | $3,294,7877.4% | $3,067,4869.9% | $2,790,653 |
101 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
102 | $2,934,5853.9% | $2,824,9769.9% | $2,569,3287.4% | $2,392,0759.9% | $2,176,196 |
103 | $3,814,9673.9% | $3,672,4759.9% | $3,340,1327.4% | $3,109,7039.9% | $2,829,060 |
201 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
202 | $2,865,5363.9% | $2,758,50610.0% | $2,508,8737.4% | $2,335,7919.9% | $2,124,992 |
203 | $3,814,9673.9% | $3,672,4759.9% | $3,340,1327.4% | $3,109,7039.9% | $2,829,060 |
301 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
302 | $2,865,5363.9% | $2,758,50610.0% | $2,508,8737.4% | $2,335,7919.9% | $2,124,992 |
303 | $3,814,9673.9% | $3,672,4759.9% | $3,340,1327.4% | $3,109,7039.9% | $2,829,060 |
401 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
402 | $2,865,5363.9% | $2,758,50610.0% | $2,508,8737.4% | $2,335,7919.9% | $2,124,992 |
403 | $3,814,9673.9% | $3,672,4759.9% | $3,340,1327.4% | $3,109,7039.9% | $2,829,060 |
501 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
502 | $1,829,8063.9% | $1,761,46110.0% | $1,602,0567.4% | $1,491,5339.9% | $1,356,926 |
503 | $3,763,1763.9% | $3,622,6189.9% | $3,294,7877.4% | $3,067,4869.9% | $2,790,653 |
Principal EP/SS SS | $4,246,520 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
2 | $1,544,9673.9% | $1,487,26110.0% | $1,352,6707.4% | $1,259,3529.9% | $1,145,699 |
3 | $3,763,1763.9% | $3,622,6189.9% | $3,294,7877.4% | $3,067,4869.9% | $2,790,653 |
101 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
102 | $2,934,5853.9% | $2,824,9769.9% | $2,569,3287.4% | $2,392,0759.9% | $2,176,196 |
103 | $3,814,9673.9% | $3,672,4759.9% | $3,340,1327.4% | $3,109,7039.9% | $2,829,060 |
201 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
202 | $2,865,5363.9% | $2,758,50610.0% | $2,508,8737.4% | $2,335,7919.9% | $2,124,992 |
203 | $3,814,9673.9% | $3,672,4759.9% | $3,340,1327.4% | $3,109,7039.9% | $2,829,060 |
301 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
302 | $2,865,5363.9% | $2,758,50610.0% | $2,508,8737.4% | $2,335,7919.9% | $2,124,992 |
303 | $3,814,9673.9% | $3,672,4759.9% | $3,340,1327.4% | $3,109,7039.9% | $2,829,060 |
401 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
402 | $2,865,5363.9% | $2,758,50610.0% | $2,508,8737.4% | $2,335,7919.9% | $2,124,992 |
403 | $3,814,9673.9% | $3,672,4759.9% | $3,340,1327.4% | $3,109,7039.9% | $2,829,060 |
501 | $3,659,6043.9% | $3,522,91510.0% | $3,204,1067.4% | $2,983,0619.9% | $2,713,847 |
502 | $1,829,8063.9% | $1,761,46110.0% | $1,602,0567.4% | $1,491,5339.9% | $1,356,926 |
503 | $3,763,1763.9% | $3,622,6189.9% | $3,294,7877.4% | $3,067,4869.9% | $2,790,653 |
Principal EP/SS SS | $4,246,520 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,659,604 | $26,382.88 | $8,794.29 |
2 | $1,544,967 | $7,048.07 | $2,349.36 |
3 | $3,763,176 | $27,418.6 | $9,139.53 |
101 | $3,659,604 | $26,382.88 | $8,794.29 |
102 | $2,934,585 | $19,132.69 | $6,377.56 |
103 | $3,814,967 | $27,936.51 | $9,312.17 |
201 | $3,659,604 | $26,382.88 | $8,794.29 |
202 | $2,865,536 | $18,442.2 | $6,147.4 |
203 | $3,814,967 | $27,936.51 | $9,312.17 |
301 | $3,659,604 | $26,382.88 | $8,794.29 |
302 | $2,865,536 | $18,442.2 | $6,147.4 |
303 | $3,814,967 | $27,936.51 | $9,312.17 |
401 | $3,659,604 | $26,382.88 | $8,794.29 |
402 | $2,865,536 | $18,442.2 | $6,147.4 |
403 | $3,814,967 | $27,936.51 | $9,312.17 |
501 | $3,659,604 | $26,382.88 | $8,794.29 |
502 | $1,829,806 | $9,184.36 | $3,061.45 |
503 | $3,763,176 | $27,418.6 | $9,139.53 |
Principal EP/SS SS | $4,246,520 | $32,252.04 | $10,750.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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