Perez Gomar 4461
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.538.338
Valor Impuestos
$ 2.538.338
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.313.952
Valor Impuestos
$ 2.313.952
Última DJCU
22 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.271.886
Valor Impuestos
$ 2.271.886
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.342.006
Valor Impuestos
$ 2.342.006
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.327.975
Valor Impuestos
$ 2.327.975
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.299.930
Valor Impuestos
$ 2.299.930
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad103
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.299.930
Valor Impuestos
$ 2.299.930
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad104
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.123.232
Valor Impuestos
$ 2.123.232
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,538,3383.9% | $2,443,52910.0% | $2,222,4007.4% | $2,069,0819.9% | $1,882,352 |
2 | $2,313,9523.9% | $2,227,5249.9% | $2,025,9437.4% | $1,886,1779.9% | $1,715,954 |
3 | $2,271,8863.9% | $2,187,02910.0% | $1,989,1127.4% | $1,851,8879.9% | $1,684,759 |
4 | $2,342,0063.9% | $2,254,5309.9% | $2,050,5057.4% | $1,909,0459.9% | $1,736,759 |
101 | $2,327,9753.9% | $2,241,02310.0% | $2,038,2207.4% | $1,897,6079.9% | $1,726,353 |
102 | $2,299,9303.9% | $2,214,02610.0% | $2,013,6667.4% | $1,874,7479.9% | $1,705,556 |
103 | $2,299,9303.9% | $2,214,02610.0% | $2,013,6667.4% | $1,874,7479.9% | $1,705,556 |
104 | $2,123,2323.9% | $2,043,92810.0% | $1,858,9617.4% | $1,730,7159.9% | $1,574,522 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,538,3383.9% | $2,443,52910.0% | $2,222,4007.4% | $2,069,0819.9% | $1,882,352 |
2 | $2,313,9523.9% | $2,227,5249.9% | $2,025,9437.4% | $1,886,1779.9% | $1,715,954 |
3 | $2,271,8863.9% | $2,187,02910.0% | $1,989,1127.4% | $1,851,8879.9% | $1,684,759 |
4 | $2,342,0063.9% | $2,254,5309.9% | $2,050,5057.4% | $1,909,0459.9% | $1,736,759 |
101 | $2,327,9753.9% | $2,241,02310.0% | $2,038,2207.4% | $1,897,6079.9% | $1,726,353 |
102 | $2,299,9303.9% | $2,214,02610.0% | $2,013,6667.4% | $1,874,7479.9% | $1,705,556 |
103 | $2,299,9303.9% | $2,214,02610.0% | $2,013,6667.4% | $1,874,7479.9% | $1,705,556 |
104 | $2,123,2323.9% | $2,043,92810.0% | $1,858,9617.4% | $1,730,7159.9% | $1,574,522 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,538,338 | $15,170.22 | $5,056.74 |
2 | $2,313,952 | $12,926.36 | $4,308.79 |
3 | $2,271,886 | $12,505.7 | $4,168.57 |
4 | $2,342,006 | $13,206.9 | $4,402.3 |
101 | $2,327,975 | $13,066.59 | $4,355.53 |
102 | $2,299,930 | $12,786.14 | $4,262.05 |
103 | $2,299,930 | $12,786.14 | $4,262.05 |
104 | $2,123,232 | $11,385.06 | $3,795.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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