Perez Gomar 4466
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.373.521
Valor Impuestos
$ 4.373.521
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.318.961
Valor Impuestos
$ 4.318.961
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad102
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.471.637
Valor Impuestos
$ 4.471.637
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad201
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.318.961
Valor Impuestos
$ 4.318.961
Última DJCU
15 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad202
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.318.961
Valor Impuestos
$ 4.318.961
Última DJCU
18 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (18 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad301
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.318.961
Valor Impuestos
$ 4.318.961
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad302
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.231.757
Valor Impuestos
$ 4.231.757
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.318.961
Valor Impuestos
$ 4.318.961
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad402
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.318.961
Valor Impuestos
$ 4.318.961
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad501
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.246.256
Valor Impuestos
$ 4.246.256
Última DJCU
10 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad502
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.246.256
Valor Impuestos
$ 4.246.256
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad601
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.246.256
Valor Impuestos
$ 4.246.256
Última DJCU
11 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (11 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad602
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.333.541
Valor Impuestos
$ 4.333.541
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad701
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.246.256
Valor Impuestos
$ 4.246.256
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad702
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.333.541
Valor Impuestos
$ 4.333.541
Última DJCU
14 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Unidad801
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.246.256
Valor Impuestos
$ 4.246.256
Última DJCU
25 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad802
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.333.541
Valor Impuestos
$ 4.333.541
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,373,5213.9% | $4,210,16710.0% | $3,829,1657.4% | $3,564,9999.9% | $3,243,267 |
101 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
102 | $4,471,6373.9% | $4,304,6189.9% | $3,915,0697.4% | $3,644,9769.9% | $3,316,026 |
201 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
202 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
301 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
302 | $4,231,7573.9% | $4,073,6989.9% | $3,705,0467.4% | $3,449,4429.9% | $3,138,139 |
401 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
402 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
501 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
502 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
601 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
602 | $4,333,5413.9% | $4,171,6809.9% | $3,794,1617.4% | $3,532,4099.9% | $3,213,618 |
701 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
702 | $4,333,5413.9% | $4,171,6809.9% | $3,794,1617.4% | $3,532,4099.9% | $3,213,618 |
801 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
802 | $4,333,5413.9% | $4,171,6809.9% | $3,794,1617.4% | $3,532,4099.9% | $3,213,618 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,373,5213.9% | $4,210,16710.0% | $3,829,1657.4% | $3,564,9999.9% | $3,243,267 |
101 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
102 | $4,471,6373.9% | $4,304,6189.9% | $3,915,0697.4% | $3,644,9769.9% | $3,316,026 |
201 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
202 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
301 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
302 | $4,231,7573.9% | $4,073,6989.9% | $3,705,0467.4% | $3,449,4429.9% | $3,138,139 |
401 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
402 | $4,318,9613.9% | $4,157,64410.0% | $3,781,3957.4% | $3,520,5249.9% | $3,202,806 |
501 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
502 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
601 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
602 | $4,333,5413.9% | $4,171,6809.9% | $3,794,1617.4% | $3,532,4099.9% | $3,213,618 |
701 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
702 | $4,333,5413.9% | $4,171,6809.9% | $3,794,1617.4% | $3,532,4099.9% | $3,213,618 |
801 | $4,246,2563.9% | $4,087,6559.9% | $3,717,7407.4% | $3,461,2619.9% | $3,148,891 |
802 | $4,333,5413.9% | $4,171,6809.9% | $3,794,1617.4% | $3,532,4099.9% | $3,213,618 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,373,521 | $33,522.05 | $11,174.02 |
101 | $4,318,961 | $32,976.45 | $10,992.15 |
102 | $4,471,637 | $34,503.21 | $11,501.07 |
201 | $4,318,961 | $32,976.45 | $10,992.15 |
202 | $4,318,961 | $32,976.45 | $10,992.15 |
301 | $4,318,961 | $32,976.45 | $10,992.15 |
302 | $4,231,757 | $32,104.41 | $10,701.47 |
401 | $4,318,961 | $32,976.45 | $10,992.15 |
402 | $4,318,961 | $32,976.45 | $10,992.15 |
501 | $4,246,256 | $32,249.4 | $10,749.8 |
502 | $4,246,256 | $32,249.4 | $10,749.8 |
601 | $4,246,256 | $32,249.4 | $10,749.8 |
602 | $4,333,541 | $33,122.25 | $11,040.75 |
701 | $4,246,256 | $32,249.4 | $10,749.8 |
702 | $4,333,541 | $33,122.25 | $11,040.75 |
801 | $4,246,256 | $32,249.4 | $10,749.8 |
802 | $4,333,541 | $33,122.25 | $11,040.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Perez Gomar 4410(Padrón 158106)
A 82 metros de distancia
Perez Gomar 4479(Padrón 158133)
A 94 metros de distancia
Dalmiro Costa 4457(Padrón 158095)
A 110 metros de distancia
Perez Gomar 4481(Padrón 158132)
A 110 metros de distancia
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