Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3443
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 682.413
Valor Impuestos
$ 682.413
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 712.082
Valor Impuestos
$ 712.082
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 682.413
Valor Impuestos
$ 682.413
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 583.514
Valor Impuestos
$ 583.514
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 761.533
Valor Impuestos
$ 761.533
Última DJCU
24 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (24 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 810.970
Valor Impuestos
$ 810.970
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 810.970
Valor Impuestos
$ 810.970
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 731.856
Valor Impuestos
$ 731.856
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 682.413
Valor Impuestos
$ 682.413
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 810.970
Valor Impuestos
$ 810.970
Última DJCU
30 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 815.930
Valor Impuestos
$ 815.930
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 729.883
Valor Impuestos
$ 729.883
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 680.422
Valor Impuestos
$ 680.422
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $682,4133.9% | $656,92410.0% | $597,4757.4% | $556,2569.9% | $506,055 |
2 | $712,0823.9% | $685,4859.9% | $623,4527.4% | $580,4419.9% | $528,058 |
3 | $682,4133.9% | $656,92410.0% | $597,4757.4% | $556,2569.9% | $506,055 |
4 | $583,5143.9% | $561,7199.9% | $510,8867.4% | $475,6419.9% | $432,716 |
5 | $761,5333.9% | $733,0899.9% | $666,7487.4% | $620,7509.9% | $564,729 |
101 | $810,9703.9% | $780,6809.9% | $710,0327.4% | $661,0489.9% | $601,390 |
102 | $810,9703.9% | $780,6809.9% | $710,0327.4% | $661,0489.9% | $601,390 |
103 | $731,8563.9% | $704,5219.9% | $640,7657.4% | $596,5609.9% | $542,722 |
104 | $682,4133.9% | $656,92410.0% | $597,4757.4% | $556,2569.9% | $506,055 |
201 | $810,9703.9% | $780,6809.9% | $710,0327.4% | $661,0489.9% | $601,390 |
202 | $815,9303.9% | $785,4549.9% | $714,3747.4% | $665,0919.9% | $605,068 |
203 | $729,8833.9% | $702,6219.9% | $639,0377.4% | $594,9519.9% | $541,258 |
204 | $680,4223.9% | $655,0089.9% | $595,7337.4% | $554,6359.9% | $504,581 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $682,4133.9% | $656,92410.0% | $597,4757.4% | $556,2569.9% | $506,055 |
2 | $712,0823.9% | $685,4859.9% | $623,4527.4% | $580,4419.9% | $528,058 |
3 | $682,4133.9% | $656,92410.0% | $597,4757.4% | $556,2569.9% | $506,055 |
4 | $583,5143.9% | $561,7199.9% | $510,8867.4% | $475,6419.9% | $432,716 |
5 | $761,5333.9% | $733,0899.9% | $666,7487.4% | $620,7509.9% | $564,729 |
101 | $810,9703.9% | $780,6809.9% | $710,0327.4% | $661,0489.9% | $601,390 |
102 | $810,9703.9% | $780,6809.9% | $710,0327.4% | $661,0489.9% | $601,390 |
103 | $731,8563.9% | $704,5219.9% | $640,7657.4% | $596,5609.9% | $542,722 |
104 | $682,4133.9% | $656,92410.0% | $597,4757.4% | $556,2569.9% | $506,055 |
201 | $810,9703.9% | $780,6809.9% | $710,0327.4% | $661,0489.9% | $601,390 |
202 | $815,9303.9% | $785,4549.9% | $714,3747.4% | $665,0919.9% | $605,068 |
203 | $729,8833.9% | $702,6219.9% | $639,0377.4% | $594,9519.9% | $541,258 |
204 | $680,4223.9% | $655,0089.9% | $595,7337.4% | $554,6359.9% | $504,581 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $682,413 | $1,706.03 | $568.68 |
2 | $712,082 | $1,780.21 | $593.4 |
3 | $682,413 | $1,706.03 | $568.68 |
4 | $583,514 | $1,458.79 | $486.26 |
5 | $761,533 | $1,903.83 | $634.61 |
101 | $810,970 | $2,027.43 | $675.81 |
102 | $810,970 | $2,027.43 | $675.81 |
103 | $731,856 | $1,829.64 | $609.88 |
104 | $682,413 | $1,706.03 | $568.68 |
201 | $810,970 | $2,027.43 | $675.81 |
202 | $815,930 | $2,039.83 | $679.94 |
203 | $729,883 | $1,824.71 | $608.24 |
204 | $680,422 | $1,701.06 | $567.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 3204(Padrón 166491)
A 92 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3402(Padrón 166429)
A 99 metros de distancia
Emilio Raña 3126(Padrón 113761)
A 163 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 3110(Padrón 135146)
A 176 metros de distancia
General Julio Amadeo Roletti 3406(Padrón 166323)
A 185 metros de distancia
Tomas Gomensoro 2836(Padrón 113767)
A 190 metros de distancia
General Julio Amadeo Roletti 3330(Padrón 113816)
A 191 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.