Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 3204
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez Bis 3204
- Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez Bis 3206
- Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 3206
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
162 m²
Valor Catastral
$ 4.745.158
Valor Impuestos
$ 4.745.158
Última DJCU
3 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad2
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 4.537.411
Valor Impuestos
$ 4.537.411
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.519.758
Valor Impuestos
$ 1.519.758
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.055.498
Valor Impuestos
$ 2.055.498
Última DJCU
29 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.427.246
Valor Impuestos
$ 2.427.246
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.115.220
Valor Impuestos
$ 1.115.220
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad201
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.519.758
Valor Impuestos
$ 1.519.758
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.055.498
Valor Impuestos
$ 2.055.498
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad203
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.427.246
Valor Impuestos
$ 2.427.246
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.049.619
Valor Impuestos
$ 1.049.619
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad301
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.519.758
Valor Impuestos
$ 1.519.758
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad302
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.055.498
Valor Impuestos
$ 2.055.498
Última DJCU
24 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (24 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad303
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.427.246
Valor Impuestos
$ 2.427.246
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad304
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.049.619
Valor Impuestos
$ 1.049.619
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad401
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.519.758
Valor Impuestos
$ 1.519.758
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad402
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.055.498
Valor Impuestos
$ 2.055.498
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad403
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.427.246
Valor Impuestos
$ 2.427.246
Última DJCU
25 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad404
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.049.619
Valor Impuestos
$ 1.049.619
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad501
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.519.758
Valor Impuestos
$ 1.519.758
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad502
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.055.498
Valor Impuestos
$ 2.055.498
Última DJCU
25 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad503
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.427.246
Valor Impuestos
$ 2.427.246
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad504
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.049.619
Valor Impuestos
$ 1.049.619
Última DJCU
18 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.296.032
Valor Impuestos
$ 2.296.032
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad602
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.055.498
Valor Impuestos
$ 2.055.498
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad603
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.306.967
Valor Impuestos
$ 2.306.967
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,745,1583.9% | $4,567,9239.9% | $4,154,5467.4% | $3,867,9329.9% | $3,518,861 |
2 | $4,537,4113.9% | $4,367,9359.9% | $3,972,6567.4% | $3,698,5909.9% | $3,364,802 |
101 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
102 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
103 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
104 | $1,115,2203.9% | $1,073,5669.9% | $976,4137.4% | $909,0529.9% | $827,012 |
201 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
202 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
203 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
204 | $1,049,6193.9% | $1,010,4159.9% | $918,9777.4% | $855,5799.9% | $778,365 |
301 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
302 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
303 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
304 | $1,049,6193.9% | $1,010,4159.9% | $918,9777.4% | $855,5799.9% | $778,365 |
401 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
402 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
403 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
404 | $1,049,6193.9% | $1,010,4159.9% | $918,9777.4% | $855,5799.9% | $778,365 |
501 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
502 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
503 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
504 | $1,049,6193.9% | $1,010,4159.9% | $918,9777.4% | $855,5799.9% | $778,365 |
601 | $2,296,0323.9% | $2,210,2739.9% | $2,010,2537.4% | $1,871,5709.9% | $1,702,666 |
602 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
603 | $2,306,9673.9% | $2,220,80010.0% | $2,019,8277.4% | $1,880,4839.9% | $1,710,774 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,745,1583.9% | $4,567,9239.9% | $4,154,5467.4% | $3,867,9329.9% | $3,518,861 |
2 | $4,537,4113.9% | $4,367,9359.9% | $3,972,6567.4% | $3,698,5909.9% | $3,364,802 |
101 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
102 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
103 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
104 | $1,115,2203.9% | $1,073,5669.9% | $976,4137.4% | $909,0529.9% | $827,012 |
201 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
202 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
203 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
204 | $1,049,6193.9% | $1,010,4159.9% | $918,9777.4% | $855,5799.9% | $778,365 |
301 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
302 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
303 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
304 | $1,049,6193.9% | $1,010,4159.9% | $918,9777.4% | $855,5799.9% | $778,365 |
401 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
402 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
403 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
404 | $1,049,6193.9% | $1,010,4159.9% | $918,9777.4% | $855,5799.9% | $778,365 |
501 | $1,519,7583.9% | $1,462,99410.0% | $1,330,5997.4% | $1,238,8049.9% | $1,127,005 |
502 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
503 | $2,427,2463.9% | $2,336,58610.0% | $2,125,1357.4% | $1,978,5269.9% | $1,799,969 |
504 | $1,049,6193.9% | $1,010,4159.9% | $918,9777.4% | $855,5799.9% | $778,365 |
601 | $2,296,0323.9% | $2,210,2739.9% | $2,010,2537.4% | $1,871,5709.9% | $1,702,666 |
602 | $2,055,4983.9% | $1,978,72410.0% | $1,799,6587.4% | $1,675,5039.9% | $1,524,293 |
603 | $2,306,9673.9% | $2,220,80010.0% | $2,019,8277.4% | $1,880,4839.9% | $1,710,774 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,745,158 | $37,650.38 | $12,550.13 |
2 | $4,537,411 | $35,160.95 | $11,720.32 |
101 | $1,519,758 | $6,859 | $2,286.33 |
102 | $2,055,498 | $10,877.05 | $3,625.68 |
103 | $2,427,246 | $14,059.3 | $4,686.43 |
104 | $1,115,220 | $3,824.97 | $1,274.99 |
201 | $1,519,758 | $6,859 | $2,286.33 |
202 | $2,055,498 | $10,877.05 | $3,625.68 |
203 | $2,427,246 | $14,059.3 | $4,686.43 |
204 | $1,049,619 | $3,332.96 | $1,110.99 |
301 | $1,519,758 | $6,859 | $2,286.33 |
302 | $2,055,498 | $10,877.05 | $3,625.68 |
303 | $2,427,246 | $14,059.3 | $4,686.43 |
304 | $1,049,619 | $3,332.96 | $1,110.99 |
401 | $1,519,758 | $6,859 | $2,286.33 |
402 | $2,055,498 | $10,877.05 | $3,625.68 |
403 | $2,427,246 | $14,059.3 | $4,686.43 |
404 | $1,049,619 | $3,332.96 | $1,110.99 |
501 | $1,519,758 | $6,859 | $2,286.33 |
502 | $2,055,498 | $10,877.05 | $3,625.68 |
503 | $2,427,246 | $14,059.3 | $4,686.43 |
504 | $1,049,619 | $3,332.96 | $1,110.99 |
601 | $2,296,032 | $12,747.16 | $4,249.05 |
602 | $2,055,498 | $10,877.05 | $3,625.68 |
603 | $2,306,967 | $12,856.51 | $4,285.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 3197(Padrón 113758)
A 69 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3439(Padrón 166460)
A 85 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3443(Padrón 166459)
A 92 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3435(Padrón 166461)
A 93 metros de distancia
Emilio Raña 3126(Padrón 113761)
A 110 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 3131(Padrón 114007)
A 162 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 3402(Padrón 166429)
A 182 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.