Avenida Daniel Fernandez Crespo 2076
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
616 m²
Valor Catastral
$ 8.442.514
Valor Impuestos
$ 8.442.514
Construcciones
Área Construida
306 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
310 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.907.813
Valor Impuestos
$ 1.907.813
Última DJCU
9 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.007.410
Valor Impuestos
$ 1.007.410
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 971.733
Valor Impuestos
$ 971.733
Última DJCU
22 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1959
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 971.733
Valor Impuestos
$ 971.733
Última DJCU
30 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1959
Unidad105
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.007.410
Valor Impuestos
$ 1.007.410
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad106
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.693.850
Valor Impuestos
$ 1.693.850
Última DJCU
8 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.934.551
Valor Impuestos
$ 1.934.551
Última DJCU
8 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 971.733
Valor Impuestos
$ 971.733
Última DJCU
9 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad203
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 971.733
Valor Impuestos
$ 971.733
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 971.733
Valor Impuestos
$ 971.733
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad205
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.007.410
Valor Impuestos
$ 1.007.410
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad206
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.658.189
Valor Impuestos
$ 1.658.189
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.934.551
Valor Impuestos
$ 1.934.551
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 971.733
Valor Impuestos
$ 971.733
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad303
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 971.733
Valor Impuestos
$ 971.733
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad304
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 971.733
Valor Impuestos
$ 971.733
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad305
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.007.410
Valor Impuestos
$ 1.007.410
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad306
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.658.189
Valor Impuestos
$ 1.658.189
Última DJCU
25 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.148.511
Valor Impuestos
$ 2.148.511
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.453.149
Valor Impuestos
$ 1.453.149
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,442,5143.9% | $8,127,17910.0% | $7,391,7047.4% | $6,881,7659.9% | $6,260,703 |
101 | $1,907,8133.9% | $1,836,5559.9% | $1,670,3557.4% | $1,555,1219.9% | $1,414,775 |
102 | $1,007,4103.9% | $969,7829.9% | $882,0217.4% | $821,1729.9% | $747,063 |
103 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
104 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
105 | $1,007,4103.9% | $969,7829.9% | $882,0217.4% | $821,1729.9% | $747,063 |
106 | $1,693,8503.9% | $1,630,58310.0% | $1,483,0227.4% | $1,380,7119.9% | $1,256,105 |
201 | $1,934,5513.9% | $1,862,29410.0% | $1,693,7647.4% | $1,576,9159.9% | $1,434,602 |
202 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
203 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
204 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
205 | $1,007,4103.9% | $969,7829.9% | $882,0217.4% | $821,1729.9% | $747,063 |
206 | $1,658,1893.9% | $1,596,2549.9% | $1,451,8007.4% | $1,351,6439.9% | $1,229,661 |
301 | $1,934,5513.9% | $1,862,29410.0% | $1,693,7647.4% | $1,576,9159.9% | $1,434,602 |
302 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
303 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
304 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
305 | $1,007,4103.9% | $969,7829.9% | $882,0217.4% | $821,1729.9% | $747,063 |
306 | $1,658,1893.9% | $1,596,2549.9% | $1,451,8007.4% | $1,351,6439.9% | $1,229,661 |
401 | $2,148,5113.9% | $2,068,26210.0% | $1,881,0937.4% | $1,751,3209.9% | $1,593,268 |
402 | $1,453,1493.9% | $1,398,87310.0% | $1,272,2817.4% | $1,184,5099.9% | $1,077,610 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,442,5143.9% | $8,127,17910.0% | $7,391,7047.4% | $6,881,7659.9% | $6,260,703 |
101 | $1,907,8133.9% | $1,836,5559.9% | $1,670,3557.4% | $1,555,1219.9% | $1,414,775 |
102 | $1,007,4103.9% | $969,7829.9% | $882,0217.4% | $821,1729.9% | $747,063 |
103 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
104 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
105 | $1,007,4103.9% | $969,7829.9% | $882,0217.4% | $821,1729.9% | $747,063 |
106 | $1,693,8503.9% | $1,630,58310.0% | $1,483,0227.4% | $1,380,7119.9% | $1,256,105 |
201 | $1,934,5513.9% | $1,862,29410.0% | $1,693,7647.4% | $1,576,9159.9% | $1,434,602 |
202 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
203 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
204 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
205 | $1,007,4103.9% | $969,7829.9% | $882,0217.4% | $821,1729.9% | $747,063 |
206 | $1,658,1893.9% | $1,596,2549.9% | $1,451,8007.4% | $1,351,6439.9% | $1,229,661 |
301 | $1,934,5513.9% | $1,862,29410.0% | $1,693,7647.4% | $1,576,9159.9% | $1,434,602 |
302 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
303 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
304 | $971,7333.9% | $935,4389.9% | $850,7857.4% | $792,0919.9% | $720,607 |
305 | $1,007,4103.9% | $969,7829.9% | $882,0217.4% | $821,1729.9% | $747,063 |
306 | $1,658,1893.9% | $1,596,2549.9% | $1,451,8007.4% | $1,351,6439.9% | $1,229,661 |
401 | $2,148,5113.9% | $2,068,26210.0% | $1,881,0937.4% | $1,751,3209.9% | $1,593,268 |
402 | $1,453,1493.9% | $1,398,87310.0% | $1,272,2817.4% | $1,184,5099.9% | $1,077,610 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,442,514 | $84,814.46 | $28,271.49 |
101 | $1,907,813 | $9,769.41 | $3,256.47 |
102 | $1,007,410 | $3,016.39 | $1,005.46 |
103 | $971,733 | $2,748.82 | $916.27 |
104 | $971,733 | $2,748.82 | $916.27 |
105 | $1,007,410 | $3,016.39 | $1,005.46 |
106 | $1,693,850 | $8,164.69 | $2,721.56 |
201 | $1,934,551 | $9,969.95 | $3,323.32 |
202 | $971,733 | $2,748.82 | $916.27 |
203 | $971,733 | $2,748.82 | $916.27 |
204 | $971,733 | $2,748.82 | $916.27 |
205 | $1,007,410 | $3,016.39 | $1,005.46 |
206 | $1,658,189 | $7,897.24 | $2,632.41 |
301 | $1,934,551 | $9,969.95 | $3,323.32 |
302 | $971,733 | $2,748.82 | $916.27 |
303 | $971,733 | $2,748.82 | $916.27 |
304 | $971,733 | $2,748.82 | $916.27 |
305 | $1,007,410 | $3,016.39 | $1,005.46 |
306 | $1,658,189 | $7,897.24 | $2,632.41 |
401 | $2,148,511 | $11,574.65 | $3,858.22 |
402 | $1,453,149 | $6,359.44 | $2,119.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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