Avenida Daniel Fernandez Crespo 2174
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 1.373.958
Valor Impuestos
$ 1.373.958
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 874.333
Valor Impuestos
$ 874.333
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.115.815
Valor Impuestos
$ 1.115.815
Última DJCU
26 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 582.888
Valor Impuestos
$ 582.888
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 588.596
Valor Impuestos
$ 588.596
Última DJCU
26 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1953
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.115.815
Valor Impuestos
$ 1.115.815
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 582.888
Valor Impuestos
$ 582.888
Última DJCU
15 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 441.841
Valor Impuestos
$ 441.841
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.115.815
Valor Impuestos
$ 1.115.815
Última DJCU
7 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1954
Unidad302
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 582.888
Valor Impuestos
$ 582.888
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad303
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 591.223
Valor Impuestos
$ 591.223
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,373,9583.9% | $1,322,6409.9% | $1,202,9477.4% | $1,119,9589.9% | $1,018,885 |
2 | $874,3333.9% | $841,6769.9% | $765,5087.4% | $712,6979.9% | $648,378 |
101 | $1,115,8153.9% | $1,074,13810.0% | $976,9337.4% | $909,5369.9% | $827,453 |
102 | $582,8883.9% | $561,11710.0% | $510,3387.4% | $475,1319.9% | $432,252 |
103 | $588,5963.9% | $566,61110.0% | $515,3357.4% | $479,7839.9% | $436,484 |
201 | $1,115,8153.9% | $1,074,13810.0% | $976,9337.4% | $909,5369.9% | $827,453 |
202 | $582,8883.9% | $561,11710.0% | $510,3387.4% | $475,1319.9% | $432,252 |
203 | $441,8413.9% | $425,3389.9% | $386,8477.4% | $360,1599.9% | $327,656 |
301 | $1,115,8153.9% | $1,074,13810.0% | $976,9337.4% | $909,5369.9% | $827,453 |
302 | $582,8883.9% | $561,11710.0% | $510,3387.4% | $475,1319.9% | $432,252 |
303 | $591,2233.9% | $569,14010.0% | $517,6357.4% | $481,9249.9% | $438,432 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,373,9583.9% | $1,322,6409.9% | $1,202,9477.4% | $1,119,9589.9% | $1,018,885 |
2 | $874,3333.9% | $841,6769.9% | $765,5087.4% | $712,6979.9% | $648,378 |
101 | $1,115,8153.9% | $1,074,13810.0% | $976,9337.4% | $909,5369.9% | $827,453 |
102 | $582,8883.9% | $561,11710.0% | $510,3387.4% | $475,1319.9% | $432,252 |
103 | $588,5963.9% | $566,61110.0% | $515,3357.4% | $479,7839.9% | $436,484 |
201 | $1,115,8153.9% | $1,074,13810.0% | $976,9337.4% | $909,5369.9% | $827,453 |
202 | $582,8883.9% | $561,11710.0% | $510,3387.4% | $475,1319.9% | $432,252 |
203 | $441,8413.9% | $425,3389.9% | $386,8477.4% | $360,1599.9% | $327,656 |
301 | $1,115,8153.9% | $1,074,13810.0% | $976,9337.4% | $909,5369.9% | $827,453 |
302 | $582,8883.9% | $561,11710.0% | $510,3387.4% | $475,1319.9% | $432,252 |
303 | $591,2233.9% | $569,14010.0% | $517,6357.4% | $481,9249.9% | $438,432 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,373,958 | $5,765.5 | $1,921.83 |
2 | $874,333 | $2,185.83 | $728.61 |
101 | $1,115,815 | $3,829.43 | $1,276.48 |
102 | $582,888 | $1,457.22 | $485.74 |
103 | $588,596 | $1,471.49 | $490.5 |
201 | $1,115,815 | $3,829.43 | $1,276.48 |
202 | $582,888 | $1,457.22 | $485.74 |
203 | $441,841 | $1,104.6 | $368.2 |
301 | $1,115,815 | $3,829.43 | $1,276.48 |
302 | $582,888 | $1,457.22 | $485.74 |
303 | $591,223 | $1,478.06 | $492.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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