Avenida Daniel Fernandez Crespo 2241
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 433.439
Valor Impuestos
$ 433.439
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 475.116
Valor Impuestos
$ 475.116
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 591.819
Valor Impuestos
$ 591.819
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 591.819
Valor Impuestos
$ 591.819
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 475.116
Valor Impuestos
$ 475.116
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 433.439
Valor Impuestos
$ 433.439
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 591.819
Valor Impuestos
$ 591.819
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 591.819
Valor Impuestos
$ 591.819
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 475.116
Valor Impuestos
$ 475.116
Última DJCU
29 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 433.439
Valor Impuestos
$ 433.439
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 591.819
Valor Impuestos
$ 591.819
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $433,4393.9% | $417,2509.9% | $379,4917.4% | $353,3119.9% | $321,426 |
2 | $475,1163.9% | $457,3709.9% | $415,9807.4% | $387,2829.9% | $352,331 |
3 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
101 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
102 | $475,1163.9% | $457,3709.9% | $415,9807.4% | $387,2829.9% | $352,331 |
103 | $433,4393.9% | $417,2509.9% | $379,4917.4% | $353,3119.9% | $321,426 |
104 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
201 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
202 | $475,1163.9% | $457,3709.9% | $415,9807.4% | $387,2829.9% | $352,331 |
203 | $433,4393.9% | $417,2509.9% | $379,4917.4% | $353,3119.9% | $321,426 |
204 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $433,4393.9% | $417,2509.9% | $379,4917.4% | $353,3119.9% | $321,426 |
2 | $475,1163.9% | $457,3709.9% | $415,9807.4% | $387,2829.9% | $352,331 |
3 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
101 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
102 | $475,1163.9% | $457,3709.9% | $415,9807.4% | $387,2829.9% | $352,331 |
103 | $433,4393.9% | $417,2509.9% | $379,4917.4% | $353,3119.9% | $321,426 |
104 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
201 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
202 | $475,1163.9% | $457,3709.9% | $415,9807.4% | $387,2829.9% | $352,331 |
203 | $433,4393.9% | $417,2509.9% | $379,4917.4% | $353,3119.9% | $321,426 |
204 | $591,8193.9% | $569,71410.0% | $518,1577.4% | $482,4109.9% | $438,874 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $433,439 | $1,083.6 | $361.2 |
2 | $475,116 | $1,187.79 | $395.93 |
3 | $591,819 | $1,479.55 | $493.18 |
101 | $591,819 | $1,479.55 | $493.18 |
102 | $475,116 | $1,187.79 | $395.93 |
103 | $433,439 | $1,083.6 | $361.2 |
104 | $591,819 | $1,479.55 | $493.18 |
201 | $591,819 | $1,479.55 | $493.18 |
202 | $475,116 | $1,187.79 | $395.93 |
203 | $433,439 | $1,083.6 | $361.2 |
204 | $591,819 | $1,479.55 | $493.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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