Nicaragua 1540
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 714.520
Valor Impuestos
$ 714.520
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 316.846
Valor Impuestos
$ 316.846
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 326.547
Valor Impuestos
$ 326.547
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 960.233
Valor Impuestos
$ 960.233
Última DJCU
24 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 914.976
Valor Impuestos
$ 914.976
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $714,5203.9% | $687,83210.0% | $625,5867.4% | $582,4289.9% | $529,865 |
2 | $316,8463.9% | $305,0129.9% | $277,4107.4% | $258,2729.9% | $234,964 |
3 | $326,5473.9% | $314,3509.9% | $285,9037.4% | $266,1799.9% | $242,157 |
101 | $960,2333.9% | $924,3689.9% | $840,7177.4% | $782,7189.9% | $712,080 |
201 | $914,9763.9% | $880,80110.0% | $801,0927.4% | $745,8269.9% | $678,517 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $714,5203.9% | $687,83210.0% | $625,5867.4% | $582,4289.9% | $529,865 |
2 | $316,8463.9% | $305,0129.9% | $277,4107.4% | $258,2729.9% | $234,964 |
3 | $326,5473.9% | $314,3509.9% | $285,9037.4% | $266,1799.9% | $242,157 |
101 | $960,2333.9% | $924,3689.9% | $840,7177.4% | $782,7189.9% | $712,080 |
201 | $914,9763.9% | $880,80110.0% | $801,0927.4% | $745,8269.9% | $678,517 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $714,520 | $1,786.3 | $595.43 |
2 | $316,846 | $792.12 | $264.04 |
3 | $326,547 | $816.37 | $272.12 |
101 | $960,233 | $2,662.57 | $887.52 |
201 | $914,976 | $2,323.14 | $774.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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