Magallanes 2028
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 494.310
Valor Impuestos
$ 494.310
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 290.094
Valor Impuestos
$ 290.094
Última DJCU
15 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 246.348
Valor Impuestos
$ 246.348
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad101
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 589.924
Valor Impuestos
$ 589.924
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $494,3103.9% | $475,8479.9% | $432,7857.4% | $402,9289.9% | $366,565 |
2 | $290,0943.9% | $279,25910.0% | $253,9877.4% | $236,4659.9% | $215,125 |
3 | $246,3483.9% | $237,14710.0% | $215,6867.4% | $200,8069.9% | $182,684 |
101 | $589,9243.9% | $567,89010.0% | $516,4987.4% | $480,8669.9% | $437,469 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $494,3103.9% | $475,8479.9% | $432,7857.4% | $402,9289.9% | $366,565 |
2 | $290,0943.9% | $279,25910.0% | $253,9877.4% | $236,4659.9% | $215,125 |
3 | $246,3483.9% | $237,14710.0% | $215,6867.4% | $200,8069.9% | $182,684 |
101 | $589,9243.9% | $567,89010.0% | $516,4987.4% | $480,8669.9% | $437,469 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $494,310 | $1,235.78 | $411.93 |
2 | $290,094 | $725.24 | $241.75 |
3 | $246,348 | $615.87 | $205.29 |
101 | $589,924 | $1,474.81 | $491.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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