Nicaragua 1490
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 866.746
Valor Impuestos
$ 866.746
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad2
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.004.446
Valor Impuestos
$ 1.004.446
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1932
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 753.337
Valor Impuestos
$ 753.337
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $866,7463.9% | $834,3729.9% | $758,8657.4% | $706,5129.9% | $642,751 |
2 | $1,004,4463.9% | $966,92910.0% | $879,4267.4% | $818,7569.9% | $744,865 |
101 | $753,3373.9% | $725,1999.9% | $659,5727.4% | $614,0699.9% | $558,651 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $866,7463.9% | $834,3729.9% | $758,8657.4% | $706,5129.9% | $642,751 |
2 | $1,004,4463.9% | $966,92910.0% | $879,4267.4% | $818,7569.9% | $744,865 |
101 | $753,3373.9% | $725,1999.9% | $659,5727.4% | $614,0699.9% | $558,651 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $866,746 | $2,166.87 | $722.29 |
2 | $1,004,446 | $2,994.16 | $998.05 |
101 | $753,337 | $1,883.34 | $627.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
103.25 m²
Fecha de Inicio
20 de julio de 2000
Fecha de Aprobación
24 de octubre de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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