Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1834
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
181 m²
Área Predio
366 m²
Valor Catastral
$ 3.994.657
Valor Impuestos
$ 3.994.657
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,994,6573.9% | $3,845,45410.0% | $3,497,4577.4% | $3,256,1749.9% | $2,962,313 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,994,6573.9% | $3,845,45410.0% | $3,497,4577.4% | $3,256,1749.9% | $2,962,313 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,994,657 | $29,733.41 | $9,911.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1820(Padrón 128976)
A 22 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3094(Padrón 58180)
A 38 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3117(Padrón 128955)
A 66 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3103(Padrón 112512)
A 106 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3107(Padrón 35064)
A 114 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3122(Padrón 129140)
A 117 metros de distancia
Avenida Doctor Americo Ricaldoni 1780(Padrón 129111)
A 123 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3126(Padrón 129138)
A 128 metros de distancia
Avenida Doctor Alfredo Navarro 3136(Padrón 128963)
A 131 metros de distancia
Doctor Atilio Narancio 3132(Padrón 129137)
A 133 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.