Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6233
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
195 m²
Área Predio
559 m²
Valor Catastral
$ 7.103.013
Valor Impuestos
$ 7.548.104
Última DJCU
22 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,103,013-3.7% | $7,373,2939.9% | $6,706,0427.4% | $6,243,4069.9% | $5,679,955 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,548,1042.4% | $7,373,2939.9% | $6,706,0427.4% | $6,243,4069.9% | $5,679,955 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,548,104 | $71,285.74 | $23,761.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
27 de octubre de 2010
Fecha de Aprobación
27 de octubre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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